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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之57

42萬

11.52坪

3.7萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 高科技大學城

128萬

9.68坪

13.2萬

2.89坪 4~ 4/ 6 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號5樓之5

91萬

9.11坪

10.0萬

2.72坪 5~ 5/ 6 21.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街153號2樓之8

91萬

9.14坪

10.0萬

2.73坪 2~ 2/ 6 21.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 高科技大學城

130萬

9.11坪

14.3萬

2.72坪 5~ 5/ 6 21.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街77號6樓

200萬

11.77坪

17.0萬

3.31坪 6~ 6/ 6 16.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號6樓之1

120萬

7.61坪

15.8萬

1.20坪 6~ 6/ 6 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 菁英會館雄二

153萬

7.37坪

20.8萬

1.58坪 5~ 5/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號2樓之5

148萬

7.38坪

20.0萬

1.53坪 2~ 2/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 菁英會館雄二

135萬

7.37坪

18.3萬

1.53坪 2~ 2/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之24

58萬

13.55坪

4.3萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高科技大學城

115萬

9.14坪

12.6萬

2.72坪 3~ 3/ 6 21.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號9樓之6

130萬

7.38坪

17.6萬

1.54坪 9~ 9/ 10 18.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

138萬

7.36坪

18.7萬

1.53坪 4~ 4/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號4樓之11

138萬

7.36坪

18.7萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.53坪 4~ 4/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高大58學園

205萬

8.85坪

23.2萬

2.39坪 3~ 3/ 6 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

260萬

14.59坪

17.8萬

1.90坪 7~ 7/ 15 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之20

55萬

15.25坪

3.6萬

2.31坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之54

44萬

11.33坪

3.9萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之19

48萬

12.86坪

3.8萬

1.98坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之48

34萬

11.19坪

3.1萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之63

46萬

13.27坪

3.5萬

1.87坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之64

20萬

6.88坪

3.0萬

親友共有人間之交易

 0.99坪 -1~ -1/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之10

50萬

13.63坪

3.6萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之4

49萬

13.63坪

3.6萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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