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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟1號

1,501萬

含車位205萬

42.38坪

含車位3.89坪

33.7萬

4.64坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】F棟5號

1,352萬

含車位210萬

36.83坪

含車位4.17坪

35.0萬

4.08坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟1號

1,418萬

含車位205萬

42.66坪

含車位4.17坪

31.5萬

4.64坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】K棟3號

965萬

25.80坪

37.4萬

3.15坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,257萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.3萬

1.71坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上峰景

1,466萬

含車位價

46.14坪

含車位6.85坪

31.8萬

5.33坪 15~ 15/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 羅浮宮

高雄市楠梓區德信街105巷2號12樓

975萬

含車位價

36.07坪

含車位坪數

27.0萬

5.07坪 12~ 12/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路616號13樓

1,910萬

含車位400萬

63.53坪

含車位19.12坪

34.0萬

8.50坪 13~ 13/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,742萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

29.4萬

2.62坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號9樓

946萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

40.5萬

3.48坪 9~ 9/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄42號8樓

630萬

含車位價

39.55坪

含車位坪數

15.9萬

含地政士服務費6000元；

 6.25坪 8~ 8/ 11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗國城

1,050萬

含車位價

46.70坪

含車位坪數

22.5萬

3.36坪 3~ 3/ 19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 戀戀風尚

940萬

26.40坪

35.6萬

2.55坪 15~ 15/ 15 2.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

935萬

27.88坪

33.5萬

1.44坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟2號

1,283萬

含車位85萬

43.33坪

含車位4.55坪

30.9萬

3.85坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

835萬

24.02坪

34.8萬

1.23坪 9~ 9/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

968萬

26.36坪

36.7萬

1.33坪 19~ 19/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 頌真SMART

1,288萬

含車位價

50.92坪

含車位3.49坪

25.3萬

5.85坪 3~ 3/ 15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路360之5號3樓

1,050萬

含車位價

46.72坪

含車位坪數

22.5萬

附贈冷氣

 3.36坪 3~ 3/ 19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富旺微美居鉑金特區

916萬

含車位價

28.99坪

含車位6.84坪

31.6萬

3.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聯上捷運之星

990萬

含車位價

31.16坪

含車位8.92坪

31.8萬

2.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟13號

1,165萬

含車位70萬

36.70坪

含車位4.55坪

34.1萬

3.16坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

900萬

24.02坪

37.5萬

1.23坪 22~ 22/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號5樓

1,110萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.5萬

4.39坪 5~ 5/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號4樓

840萬

24.65坪

34.1萬

3.03坪 4~ 4/ 14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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