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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

土庫段三小段780-1地號

69萬

-

37.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段780地號

7,931萬

-

37.8萬

未登記建物；農作物；

 209.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

216萬

-

18.3萬

11.80坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

土庫段四小段3地號

216萬

-

18.3萬

含未保存之建物一併移轉

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

土庫段四小段62地號

350萬

-

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區土庫路115巷46號

800萬

32.92坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.93坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區土庫路118巷55號

485萬

24.83坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 2 47.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路233號

950萬

33.18坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.48坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路233號

1,050萬

33.18坪

31.7萬

18.48坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路237號

2,600萬

66.35坪

39.2萬

37.61坪 1~ 4/ 4 15.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

1,780萬

59.43坪

30.0萬

頂樓加蓋；

 20.58坪 1~ 4/ 4 16.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

1,720萬

61.87坪

27.8萬

26.51坪 1~ 4/ 4 17.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

1,610萬

65.18坪

24.7萬

27.09坪 1~ 4/ 4 17.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路36號

1,887萬

92.62坪

20.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 35.20坪 1~ 5/ 5 18.1年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區土庫路71巷8號

1,067萬

57.28坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.70坪 1~ 4/ 4 13.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區土庫路93巷13號

1,058萬

54.22坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 32.62坪 1~ 4/ 4 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,620萬

56.61坪

28.6萬

22.32坪 1~ 5/ 5 18.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市楠梓區大學七街95巷22號

1,890萬

63.72坪

29.7萬

25.12坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區大學九街99巷2號

500萬

27.57坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.32坪 1~ 4/ 4 17.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十五街【拓真】A1棟01號

1,668萬

含車位175萬

51.51坪

含車位5.40坪

32.4萬

7.28坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,680萬

含車位190萬

50.89坪

含車位5.40坪

32.8萬

7.19坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟3號

1,600萬

含車位195萬

51.58坪

含車位6.22坪

31.0萬

7.19坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十五街【拓真】A5棟01號

1,570萬

含車位175萬

51.92坪

含車位5.40坪

30.0萬

7.37坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富域城

高雄市楠梓區大學二十一路139號

2,828萬

77.04坪

36.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 37.29坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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