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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D5棟8號

1,500萬

含車位240萬

40.05坪

含車位5.51坪

36.5萬

3.10坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號12樓

700萬

39.42坪

17.8萬

6.27坪 12~ 12/ 12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路568號9樓

1,510萬

含車位190萬

39.25坪

含車位4.37坪

37.9萬

5.92坪 9~ 9/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水岸豐閣

1,210萬

含車位價

39.04坪

含車位坪數

31.0萬

7.30坪 10~ 10/ 15 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佛羅里達

1,020萬

含車位價

38.99坪

含車位坪數

26.2萬

4.96坪 15~ 15/ 15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 太子城-大樓

1,045萬

含車位價

38.73坪

含車位坪數

27.0萬

3.16坪 23~ 23/ 23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號6樓

830萬

含車位價

38.66坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~ 6/ 19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,219萬

含車位170萬

38.59坪

含車位7.36坪

33.6萬

4.91坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,162萬

含車位160萬

38.59坪

含車位7.36坪

32.1萬

4.91坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,172萬

含車位160萬

38.59坪

含車位7.36坪

32.4萬

4.91坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,275萬

含車位170萬

38.59坪

含車位7.36坪

35.4萬

4.91坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,247萬

含車位170萬

38.59坪

含車位7.36坪

34.5萬

4.91坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,238萬

含車位170萬

38.59坪

含車位7.36坪

34.2萬

4.91坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,307萬

含車位160萬

38.59坪

含車位7.36坪

36.7萬

4.91坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

830萬

含車位價

38.58坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~ 6/ 19 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 幸福府邸

高雄市楠梓區興楠路355巷56弄5號13樓

1,120萬

含車位價

38.56坪

含車位2.99坪

29.1萬

含傢俱設備費；

 3.10坪 13~ 13/ 15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 藍田玉

1,400萬

含車位價

38.46坪

含車位2.12坪

36.4萬

5.85坪 10~ 10/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 加昌一期

760萬

38.29坪

19.9萬

7.55坪 5~ 5/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 陽光新未來

1,088萬

含車位價

37.78坪

含車位1.60坪

28.8萬

4.15坪 4~ 4/ 15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E3棟7號

1,385萬

含車位125萬

37.67坪

含車位2.95坪

36.3萬

3.11坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,298萬

含車位150萬

37.63坪

含車位6.40坪

36.8萬

4.91坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 Super one

1,050萬

含車位價

37.41坪

含車位坪數

28.1萬

2.79坪 15~ 15/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大學綻

1,000萬

37.38坪

26.8萬

4.02坪 5~ 5/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 軍校錄大樓

840萬

含車位價

37.18坪

含車位坪數

22.6萬

3.54坪 5~ 5/ 14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 建豪新廈

高雄市楠梓區德孝街20號6樓

620萬

37.02坪

16.8萬

7.99坪 6~ 6/ 6 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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