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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

760萬

24.21坪

31.4萬

1.90坪 12~ 12/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號4樓

1,200萬

含車位價

60.10坪

含車位9.03坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 4~ 4/ 20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 堅山三川

2,200萬

含車位價

69.23坪

含車位18.06坪

31.8萬

11.84坪 19~ 19/ 20 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷57號3樓

1,100萬

含車位價

39.34坪

含車位8.86坪

28.0萬

3.92坪 3~ 3/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷65號9樓

750萬

24.22坪

31.0萬

2.50坪 9~ 9/ 15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美一品

640萬

22.09坪

29.0萬

2.53坪 8~ 8/ 14 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大學綻

1,000萬

37.38坪

26.8萬

4.02坪 5~ 5/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大學綻

1,212萬

含車位價

46.09坪

含車位坪數

26.3萬

4.23坪 10~ 10/ 15 6.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大學綻

1,215萬

含車位價

45.55坪

含車位7.43坪

26.7萬

4.06坪 10~ 10/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大學綻

1,250萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

27.6萬

4.19坪 6~ 6/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

980萬

含車位價

47.86坪

含車位坪數

20.5萬

7.34坪 13~ 13/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

高雄市楠梓區大學六十二街32號13樓

980萬

含車位價

38.17坪

含車位9.70坪

25.7萬

5.86坪 13~ 13/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,220萬

含車位價

38.17坪

含車位9.69坪

32.0萬

5.86坪 9~ 9/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 Green More

1,463萬

含車位價

44.29坪

含車位坪數

33.0萬

7.02坪 13~ 13/ 13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和紘海科棧

826萬

29.03坪

28.5萬

3.30坪 3~ 3/ 15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 居興好好

870萬

22.98坪

37.9萬

3.87坪 3~ 3/ 14 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路55號2樓

1,000萬

含車位價

36.32坪

含車位2.03坪

27.5萬

4.99坪 2~ 2/ 15 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽光新未來

730萬

22.32坪

32.7萬

2.47坪 11~ 11/ 15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 太子城-大樓

1,838萬

含車位價

60.21坪

含車位9.83坪

30.5萬

5.68坪 5~ 5/ 23 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路286號2樓

1,292萬

36.91坪

35.0萬

4.51坪 2~ 2/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路286號6樓

1,750萬

含車位200萬

46.56坪

含車位9.65坪

42.0萬

6.42坪 6~ 6/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀新科院

1,198萬

含車位價

40.94坪

含車位坪數

29.3萬

4.54坪 2~ 2/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路273號

2,480萬

含車位價

74.30坪

含車位13.34坪

33.4萬

9.05坪 1~ 2/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1115號7樓

1,350萬

34.50坪

39.1萬

含裝潢費；

 3.33坪 7~ 7/ 15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街400號8樓

810萬

23.28坪

34.8萬

2.25坪 8~ 8/ 15 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。