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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 京城水森林

1,800萬

含車位價

59.52坪

含車位5.79坪

30.2萬

8.42坪 13~ 13/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 廈綠第華

高雄市楠梓區加宏路206號

1,340萬

47.70坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.60坪 1~ 3/ 7 34.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

加昌段1235地號

440萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 77.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A2棟0號

1,430萬

含車位103萬

43.96坪

含車位7.36坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1480000元；

 3.88坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,568萬

含車位198萬

44.26坪

含車位4.78坪

34.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.03坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

885萬

26.36坪

33.6萬

1.33坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,495萬

含車位208萬

45.11坪

含車位4.78坪

31.9萬

2.08坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,282萬

含車位98萬

39.36坪

含車位2.65坪

32.3萬

1.87坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

844萬

24.02坪

35.1萬

1.23坪 15~ 15/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,705萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

28.8萬

2.62坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,685萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

28.4萬

2.62坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,144萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

34.9萬

1.55坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

888萬

24.02坪

37.0萬

1.23坪 18~ 18/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,230萬

含車位88萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.7萬

1.71坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,200萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

33.5萬

1.71坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,523萬

含車位208萬

44.26坪

含車位4.78坪

33.3萬

2.03坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

890萬

24.02坪

37.1萬

1.23坪 19~ 19/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74坪

含車位4.78坪

62.4萬

2.35坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

910萬

24.02坪

37.9萬

1.23坪 20~ 20/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

905萬

24.02坪

37.7萬

1.23坪 21~ 21/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,018萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

35.7萬

1.33坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,169萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

35.8萬

1.55坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,178萬

含車位78萬

31.87坪

含車位1.65坪

36.4萬

1.55坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,030萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

36.1萬

1.33坪 24~ 24/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

910萬

24.02坪

37.9萬

1.23坪 24~ 24/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。