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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 居悅

高雄市楠梓區藍昌路360巷56號2樓

560萬

含車位價

42.06坪

含車位2.83坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.16坪 2~ 2/ 12 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B5-06F號

927萬

含車位115萬

30.81坪

含車位2.51坪

28.7萬

2.11坪 6~ 6/ 22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A3棟0號

1,183萬

含車位103萬

44.39坪

含車位7.36坪

29.2萬

3.88坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區翠屏路63號

1,635萬

含車位180萬

48.85坪

含車位7.90坪

35.5萬

含租約；

 7.11坪 1~ 3/ 15 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街68號4樓

630萬

含車位價

22.03坪

含車位2.04坪

28.6萬

3.33坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

1,130萬

44.80坪

25.2萬

22.39坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

550萬

20.21坪

27.2萬

14.52坪 1~ 2/ 2 52.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漾CITY2

988萬

含車位價

40.37坪

含車位坪數

24.5萬

6.12坪 14~ 14/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 太子城-大樓

988萬

含車位價

38.73坪

含車位坪數

25.5萬

3.16坪 7~ 7/ 23 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街170號15樓

1,427萬

含車位170萬

49.61坪

含車位6.07坪

28.9萬

7.82坪 15~ 15/ 15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街25巷1號

1,755萬

65.99坪

26.6萬

24.90坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市楠梓區忠義二巷33號

550萬

20.21坪

27.2萬

其他增建；

 14.52坪 1~ 2/ 2 52.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-04F號

794萬

29.34坪

27.1萬

2.18坪 4~ 4/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-05F號

646萬

23.99坪

26.9萬

1.75坪 5~ 5/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A5-04F號

842萬

含車位100萬

30.86坪

含車位2.51坪

26.2萬

2.11坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-05F號

586萬

22.16坪

26.4萬

1.62坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B5-03F號

838萬

含車位100萬

30.81坪

含車位2.51坪

26.1萬

2.11坪 3~ 3/ 22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-03F號

603萬

22.16坪

27.2萬

1.62坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B3-04F號

846萬

含車位95萬

29.50坪

含車位2.51坪

27.8萬

1.97坪 4~ 4/ 22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市楠梓區興楠路151巷75弄11號

500萬

21.62坪

23.1萬

其他增建；

 7.56坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 悅讀文華

高雄市楠梓區興西路137號4樓

650萬

27.93坪

23.3萬

2.12坪 4~ 4/ 22 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街79巷18號2樓

190萬

8.74坪

21.8萬

2.36坪 2~ 2/ 6 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號3樓

426萬

24.94坪

17.1萬

3.71坪 3~ 3/ 14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 哈佛大院

2,150萬

70.16坪

30.6萬

28.67坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 清景麟白易居

668萬

23.79坪

28.1萬

3.82坪 6~ 6/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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