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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟5號

1,433萬

含車位170萬

42.50坪

含車位7.36坪

35.9萬

5.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E1棟3號

1,375萬

含車位125萬

36.78坪

含車位2.95坪

37.0萬

3.05坪 3~ 3/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟5號

1,407萬

含車位170萬

42.50坪

含車位7.36坪

35.2萬

5.45坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,220萬

含車位98萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.1萬

1.55坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區楠盛街124號14樓

540萬

20.96坪

25.8萬

2.82坪 14~ 14/ 15 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路203號

270萬

34.50坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 -1~ 1/ 5 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 交響苑

高雄市楠梓區旗楠路126巷11號3樓

490萬

35.26坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 3~ 3/ 20 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高大58學園

283萬

9.56坪

29.6萬

2.67坪 5~ 5/ 6 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 高科技大學城

168萬

9.67坪

17.4萬

2.88坪 2~ 2/ 6 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟3號

1,102萬

含車位160萬

35.60坪

含車位7.36坪

33.4萬

4.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟6號

1,375萬

含車位160萬

42.56坪

含車位7.36坪

34.5萬

5.45坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,242萬

含車位160萬

41.75坪

含車位7.36坪

31.5萬

5.36坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-21F號

1,225萬

含車位205萬

33.05坪

含車位6.32坪

38.2萬

1.97坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D2棟0號

2,041萬

含車位220萬

55.58坪

含車位6.50坪

37.1萬

9.54坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟1號

1,383萬

含車位170萬

41.87坪

含車位7.36坪

35.2萬

5.45坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】B5棟0號

1,692萬

含車位220萬

44.91坪

含車位6.50坪

38.3萬

7.48坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟3號

1,044萬

含車位160萬

35.60坪

含車位7.36坪

31.3萬

4.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟6號

1,403萬

含車位170萬

42.56坪

含車位7.36坪

35.0萬

5.45坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】B棟B06-02F號

1,517萬

含車位225萬

31.41坪

含車位5.77坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯上捷運之星

825萬

含車位價

26.95坪

含車位坪數

30.6萬

2.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館雄二

198萬

7.37坪

26.9萬

1.53坪 5~ 5/ 10 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

楠梓段二小段41地號

33萬

-

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

高昌段162-5地號

258萬

-

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟5號

1,335萬

含車位160萬

42.50坪

含車位7.36坪

33.4萬

5.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,269萬

含車位170萬

41.75坪

含車位7.36坪

32.0萬

5.36坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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