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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷88號

2,858萬

98.98坪

28.9萬

42.08坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌一巷197號

614萬

30.69坪

20.0萬

41.75坪 1~ 1/ 1 51.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

楠平段30地號

2,880萬

-

69.0萬

41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區金田街48巷8號

800萬

122.82坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~ 4/ 4 37.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大學一品苑

2,500萬

104.49坪

23.9萬

40.84坪 1~ 5/ 5 6.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區和光街159號

1,007萬

46.00坪

21.9萬

增建部分:一樓增建.四樓鐵皮屋.未辦保存登記一併移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.84坪 1~ 3/ 3 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁西路236號

3,300萬

15.14坪

217.9萬

40.84坪 1~ 1/ 1 55.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

藍昌段三小段244地號

3,161萬

-

78.0萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區大學六十二街111號

3,180萬

106.64坪

29.8萬

40.19坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區大學六十二街113號

3,180萬

106.60坪

29.8萬

40.19坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

後勁段二小段688地號

1,403萬

-

35.0萬

未登記建物；

 40.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路152號

3,160萬

65.75坪

48.1萬

40.00坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

莒光段三小段850地號

305萬

-

7.6萬

包含公共設施保留地用地；

 39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 清豐大鎮

2,018萬

含車位價

56.60坪

含車位坪數

35.7萬

39.85坪 1~ 3/ 3 14.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 雙捷匯

3,255萬

107.43坪

30.3萬

39.63坪 1~ 5/ 5 2.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,150萬

24.99坪

46.0萬

39.02坪 1~ 2/ 2 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區金田街35巷7號

980萬

24.99坪

39.2萬

本物件增建為壹樓及三樓。其他增建；

 39.02坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷86號

2,820萬

92.47坪

30.5萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷38號

3,300萬

104.83坪

31.5萬

其他增建；

 38.12坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區興楠路203巷37弄15號

1,830萬

50.13坪

36.5萬

壹樓空地、增建至四樓。

 38.12坪 1~ 3/ 3 31.5年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高更

3,100萬

112.91坪

27.5萬

37.92坪 1~ 5/ 5 6.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

3,450萬

87.52坪

39.4萬

37.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 兆霖境界NO9

3,000萬

103.15坪

29.1萬

37.37坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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