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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓/套房 菁英會館雄四

70萬

4.61坪

15.2萬

0.55坪 5~ 5/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街157號2樓之17

62萬

7.28坪

8.5萬

2.17坪 2~ 2/ 6 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 四季春

高雄市楠梓區經建路66號11樓

449萬

22.75坪

19.7萬

3.01坪 11~ 11/ 14 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號4樓之3

673萬

含車位價

46.33坪

含車位6.66坪

14.5萬

預售屋再買賣

 7.09坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 北京城

高雄市楠梓區鳳楠路185號9樓之3

376萬

47.84坪

7.9萬

5.21坪 9~ 9/ 13 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄10號6樓

398萬

含車位價

47.38坪

含車位坪數

8.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.74坪 6~ 6/ 11 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街B06棟8樓【遠雄明水漾】

690萬

含車位120萬

37.80坪

含車位5.81坪

17.8萬

6.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A12棟7號

620萬

含車位90萬

37.31坪

含車位5.83坪

16.8萬

5.62坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A7棟6號

658萬

含車位90萬

39.42坪

含車位5.83坪

16.9萬

5.94坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街22號6樓

658萬

含車位90萬

39.24坪

含車位5.65坪

16.9萬

110/11/3以新台幣658萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街36號7樓

620萬

含車位90萬

37.14坪

含車位5.65坪

16.8萬

110/11/7以新台幣620萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街172號8樓

690萬

含車位120萬

38.10坪

含車位6.07坪

17.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 達麗海天

670萬

含車位價

44.59坪

含車位坪數

15.0萬

6.97坪 4~ 4/ 15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 河濱雅築

538萬

含車位價

31.97坪

含車位坪數

16.8萬

全屋整修裝璜

 10.14坪 5~ 5/ 6 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 氧樂多大樓

415萬

含車位價

29.82坪

含車位坪數

13.9萬

2.32坪 11~ 11/ 15 13.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 菁英會館雄四

66萬

4.53坪

14.6萬

0.48坪 11~ 11/ 13 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈

320萬

28.74坪

11.1萬

6.88坪 3~ 3/ 6 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路820巷8號8樓

390萬

22.99坪

17.0萬

3.05坪 8~ 8/ 15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街21號13樓

498萬

30.17坪

16.5萬

2.34坪 13~ 13/ 23 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區藍田西段321地號G3棟6樓【都市森河畔】

728萬

含車位140萬

46.40坪

含車位8.41坪

15.5萬

6.06坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F5棟4號

426萬

含車位85萬

27.32坪

含車位3.79坪

14.5萬

2.15坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街176號13樓

708萬

含車位148萬

43.11坪

含車位5.38坪

14.8萬

4.78坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B7棟8號

638萬

含車位85萬

39.42坪

含車位5.83坪

16.5萬

5.94坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B6棟9號

450萬

含車位50萬

26.59坪

含車位2.20坪

16.4萬

4.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B1棟6號

703萬

含車位90萬

43.92坪

含車位5.83坪

16.1萬

6.63坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。