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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號11樓

1,658萬

含車位213萬

56.53坪

含車位6.71坪

29.0萬

7.48坪 11~ 11/ 24 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號17樓

1,695萬

含車位193萬

56.53坪

含車位6.71坪

30.2萬

7.48坪 17~ 17/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號13樓

1,658萬

含車位193萬

56.53坪

含車位6.71坪

29.4萬

7.48坪 13~ 13/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號19樓

1,772萬

含車位223萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.1萬

7.48坪 19~ 19/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號21樓

1,830萬

含車位233萬

56.53坪

含車位6.71坪

32.1萬

7.48坪 21~ 21/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街46號10樓

1,113萬

含車位160萬

56.53坪

含車位6.49坪

19.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號12樓

1,750萬

含車位203萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.1萬

7.48坪 12~ 12/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號14樓

1,766萬

含車位203萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.4萬

7.48坪 14~ 14/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄-明水漾

1,740萬

含車位價

56.53坪

含車位坪數

30.8萬

9.42坪 14~ 14/ 15 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號7樓

1,738萬

含車位208萬

56.53坪

含車位6.71坪

30.7萬

7.48坪 7~ 7/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路75號13樓

1,590萬

含車位290萬

56.53坪

含車位12.48坪

29.5萬

6.62坪 13~ 13/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號5樓

1,748萬

含車位203萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.0萬

7.48坪 5~ 5/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街152號3樓

1,595萬

含車位163萬

56.49坪

含車位6.07坪

28.4萬

9.42坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰天璽

1,355萬

含車位價

56.46坪

含車位7.01坪

24.0萬

5.86坪 19~ 19/ 20 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 龍騰天璽

1,230萬

含車位價

56.46坪

含車位坪數

21.8萬

5.86坪 13~ 13/ 20 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街166號3樓

1,573萬

含車位168萬

56.46坪

含車位6.07坪

27.9萬

9.42坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 蔚藍海

1,080萬

含車位價

56.38坪

含車位14.51坪

19.2萬

8.23坪 7~ 7/ 12 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰天璽

1,240萬

含車位價

56.06坪

含車位7.01坪

22.1萬

5.83坪 2~ 2/ 20 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 豐嶸春之田

1,525萬

含車位價

55.97坪

含車位7.64坪

27.3萬

8.87坪 12~ 12/ 13 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 豐嶸春之田

高雄市楠梓區大學十街330巷3號11樓

1,405萬

含車位價

55.97坪

含車位7.64坪

25.1萬

8.87坪 11~ 11/ 13 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉五街140號4樓

995萬

含車位203萬

55.87坪

含車位3.32坪

15.1萬

10.43坪 4~ 4/ 7 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

880萬

55.83坪

15.8萬

8.73坪 6~ 6/ 7 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市楠梓區後昌路862之1號6樓

880萬

55.83坪

15.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 8.73坪 6~ 6/ 7 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 都市森河畔

1,420萬

含車位價

55.62坪

含車位坪數

25.5萬

6.96坪 5~ 5/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區德民路1228號14樓

1,458萬

含車位價

55.59坪

含車位7.55坪

26.2萬

陽台外推；

 9.29坪 14~ 14/ 15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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