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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A6棟0號

1,198萬

含車位112萬

38.46坪

含車位2.12坪

29.9萬

5.85坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】H棟5號

1,133萬

含車位183萬

37.49坪

含車位4.17坪

28.5萬

4.08坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A5棟0號

1,310萬

含車位190萬

42.04坪

含車位5.70坪

30.8萬

5.85坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街A01棟08樓【遠雄明水漾】

1,300萬

含車位160萬

44.47坪

含車位5.84坪

29.5萬

7.46坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】V棟3號

668萬

22.13坪

30.2萬

3.69坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街【棋琴25重奏】D棟5號

1,031萬

含車位160萬

37.75坪

含車位6.02坪

27.5萬

4.49坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 ?揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街【?揚天鵝堡】D3棟7號

691萬

含車位價

31.32坪

含車位5.45坪

22.1萬

原買方讓渡總價金為柒佰參拾伍萬元整

 4.22坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】J棟2號

660萬

21.83坪

30.2萬

3.66坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 ?揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街【?揚天鵝堡】D5棟4號

678萬

含車位價

31.29坪

含車位5.45坪

21.7萬

原買方讓渡總價金為柒佰貳拾捌萬元整

 4.22坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街A06棟12樓【遠雄明水漾】

1,108萬

含車位166萬

37.86坪

含車位5.84坪

29.4萬

6.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街【棋琴25重奏】D棟5號

1,014萬

含車位155萬

37.75坪

含車位6.02坪

27.1萬

4.49坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街B05棟13樓【遠雄明水漾】

1,442萬

含車位168萬

49.37坪

含車位5.84坪

29.3萬

7.82坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】H棟1號

1,286萬

含車位198萬

41.14坪

含車位4.17坪

29.4萬

4.45坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A6棟0號

1,088萬

含車位90萬

38.46坪

含車位2.12坪

27.5萬

5.85坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】F棟5號

1,045萬

含車位173萬

36.55坪

含車位3.89坪

26.7萬

4.08坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A2棟0號

1,110萬

含車位100萬

38.46坪

含車位2.12坪

27.8萬

5.85坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】F棟1號

1,281萬

含車位198萬

41.37坪

含車位4.17坪

29.1萬

4.45坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街A03棟15樓【遠雄明水漾】

995萬

含車位165萬

33.41坪

含車位5.84坪

30.1萬

5.23坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

後勁段二小段660地號

310萬

-

26.0萬

未登記建物；

 11.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

右昌段一小段135-2地號

318萬

-

17.0萬

18.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

和平段五小段115地號

163萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

右昌段一小段359-2地號

15萬

-

7.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

後勁段二小段456地號

29萬

-

18.5萬

未登記建物；

 1.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

藍昌段三小段73地號

630萬

-

20.3萬

未登記建物；

 31.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

後勁段二小段688地號

293萬

-

26.0萬

11.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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