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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟7號

1,090萬

含車位160萬

32.05坪

含車位7.36坪

37.7萬

3.91坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 楠加洲

1,000萬

含車位價

45.28坪

含車位5.17坪

22.1萬

5.01坪 13~ 13/ 15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 公園第一樓

750萬

31.74坪

23.6萬

5.40坪 4~ 4/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 居興好好

870萬

22.98坪

37.9萬

3.87坪 3~ 3/ 14 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A5棟0號

1,677萬

含車位230萬

44.91坪

含車位6.50坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟2號

1,582萬

含車位180萬

45.42坪

含車位7.36坪

36.8萬

6.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路286號6樓

1,750萬

含車位200萬

46.56坪

含車位9.65坪

42.0萬

6.42坪 6~ 6/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街30號5樓

820萬

含車位價

28.45坪

含車位5.08坪

28.8萬

3.62坪 5~ 5/ 15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄14號4樓之1

750萬

31.77坪

23.6萬

陽臺外推；

 5.41坪 4~ 4/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E3棟7號

1,385萬

含車位125萬

37.67坪

含車位2.95坪

36.3萬

3.11坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟7號

928萬

24.70坪

37.6萬

3.91坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟5號

1,498萬

含車位170萬

42.50坪

含車位7.36坪

37.8萬

5.45坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

855萬

23.73坪

36.0萬

3.64坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街154號

800萬

42.80坪

18.7萬

9.28坪 1~ 1/ 13 34.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號4樓

1,200萬

含車位價

60.10坪

含車位9.03坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 4~ 4/ 20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,303萬

含車位170萬

41.75坪

含車位7.36坪

32.9萬

5.36坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D3棟0號

1,750萬

含車位220萬

47.61坪

含車位6.50坪

37.2萬

8.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大河漾

1,370萬

含車位價

42.08坪

含車位6.83坪

32.6萬

6.11坪 14~ 14/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E2棟6號

1,150萬

含車位115萬

29.63坪

含車位2.95坪

38.8萬

2.40坪 6~ 6/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E5棟3號

1,465萬

含車位230萬

40.23坪

含車位5.51坪

35.6萬

3.11坪 3~ 3/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷59號7樓

780萬

24.22坪

32.2萬

含傢俱設備費；

 2.50坪 7~ 7/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 Super one

1,270萬

含車位220萬

41.16坪

含車位7.50坪

31.2萬

2.79坪 9~ 9/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,358萬

含車位115萬

43.92坪

含車位2.65坪

30.1萬

2.14坪 2~ 2/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D1棟0號

2,056萬

含車位220萬

55.41坪

含車位6.50坪

37.5萬

9.51坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,230萬

含車位88萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.7萬

1.71坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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