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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 公寓

高雄市楠梓區加宏路100巷1之4號

260萬

24.59坪

10.6萬

頂樓加蓋;

 11.50坪 4~ 4/ 4 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區清泰路185之5號

300萬

26.69坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區仁昌街86巷6之3號

350萬

24.63坪

14.2萬

11.46坪 3~ 3/ 4 44.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區清泰路185之4號

552萬

26.69坪

20.7萬

其他增建；

 11.46坪 4~ 4/ 5 41.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

355萬

24.96坪

14.2萬

11.45坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

265萬

23.43坪

11.3萬

11.45坪 4~ 4/ 4 42.8年 5房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

470萬

23.49坪

20.0萬

11.44坪 2~ 2/ 4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市楠梓區壽民路46之4號

383萬

23.49坪

16.3萬

含傢俱設備費；

 11.44坪 4~ 4/ 4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區壽民路42之3號

505萬

24.96坪

20.2萬

含租約；

 11.44坪 3~ 3/ 4 45.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

655萬

含車位價

24.86坪

含車位坪數

26.4萬

11.43坪 1~ 1/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

375萬

24.06坪

15.6萬

附贈家電及傢俱含租約；包含公共設施保留地用地；

 11.43坪 4~ 4/ 4 42.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

190萬

25.44坪

7.5萬

11.43坪 4~ 4/ 4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市楠梓區壽民路93之2號

200萬

25.50坪

7.8萬

11.43坪 2~ 2/ 4 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市楠梓區壽民路91之3號

345萬

24.00坪

14.4萬

11.43坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市楠梓區壽民路83之2號

260萬

25.44坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.43坪 2~ 2/ 4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市楠梓區壽民路87之4號

480萬

24.00坪

20.0萬

含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 11.43坪 4~ 4/ 4 44.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

240萬

25.44坪

9.4萬

11.37坪 4~ 4/ 4 41.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

390萬

24.02坪

16.2萬

11.37坪 3~ 3/ 4 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

高雄市楠梓區樂群路215之3號

235萬

24.02坪

9.8萬

含增建或未登記建物。;

 11.37坪 3~ 3/ 4 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區樂群路213之2號

370萬

24.02坪

15.4萬

其他增建；

 11.37坪 2~ 2/ 4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

520萬

34.83坪

14.9萬

11.34坪 3~ 3/ 5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市楠梓區後昌路96巷8號3樓之2

185萬

36.14坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.34坪 3~ 3/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

570萬

34.83坪

16.4萬

11.34坪 2~ 2/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓/套房

1,038萬

71.72坪

14.5萬

附家電傢俱。含裝潢。與109年三楠登008460為關聯件。

 11.32坪 5~ 5/ 5 15.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

385萬

24.96坪

15.4萬

11.32坪 3~ 3/ 4 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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