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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓/套房 菁英會館雄四

125萬

8.90坪

14.1萬

1.03坪 6~ 6/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街296號12樓之9

260萬

含車位價

12.77坪

含車位0.95坪

20.4萬

賣清買方負擔全部稅、規費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 12~ 12/ 15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷113號8樓

89萬

8.30坪

10.7萬

1.06坪 8~ 8/ 15 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 菁英會館雄三

129萬

6.94坪

18.6萬

1.09坪 11~ 11/ 11 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之21

142萬

9.18坪

15.5萬

1.09坪 5~ 5/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 榮星大廈

128萬

7.44坪

17.2萬

1.11坪 6~ 6/ 6 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄三

133萬

7.19坪

18.6萬

1.13坪 7~ 7/ 11 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房

125萬

9.71坪

12.9萬

1.13坪 4~ 4/ 7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房

高雄市楠梓區軍校路780之3號4樓之5

125萬

9.83坪

12.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.13坪 4~ 4/ 7 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 菁英會館雄三

120萬

7.24坪

16.6萬

1.14坪 3~ 3/ 11 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 菁英會館雄三

170萬

7.31坪

23.3萬

1.15坪 5~ 5/ 11 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/套房 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路620號15樓

145萬

13.01坪

11.1萬

1.16坪 15~ 15/ 17 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路620號4樓

235萬

12.87坪

18.3萬

1.16坪 4~ 4/ 17 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街79巷10號2樓

27萬

4.32坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.17坪 2~ 2/ 6 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街79巷7號2樓

27萬

4.32坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.17坪 2~ 2/ 6 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 菁英會館雄三

140萬

7.59坪

18.4萬

1.19坪 6~ 6/ 11 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 菁英會館雄三

155萬

7.59坪

20.4萬

1.19坪 3~ 3/ 11 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/套房 菁英會館雄三

125萬

7.64坪

16.4萬

1.20坪 5~ 5/ 11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 菁英會館雄三

166萬

7.24坪

22.9萬

1.20坪 9~ 9/ 11 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 菁英會館雄三

165萬

7.20坪

22.9萬

1.20坪 2~ 2/ 11 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號6樓之1

120萬

7.61坪

15.8萬

1.20坪 6~ 6/ 6 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 菁英會館雄三

130萬

7.28坪

17.9萬

1.21坪 4~ 4/ 11 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 菁英會館雄三

130萬

7.41坪

17.5萬

1.23坪 4~ 4/ 11 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 菁英會館雄三

160萬

7.41坪

21.6萬

1.23坪 5~ 5/ 11 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號7樓之18

122萬

7.46坪

16.4萬

1.24坪 7~ 7/ 11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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