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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

488萬

29.52坪

16.5萬

7.14坪 4~ 4/ 5 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 建豪新都

920萬

含車位價

47.37坪

含車位坪數

19.4萬

8.57坪 5~ 5/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈

430萬

30.41坪

14.1萬

5.19坪 7~ 7/ 7 31.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 溫布頓

690萬

47.44坪

14.6萬

5.12坪 12~ 12/ 16 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號5樓之8

500萬

44.73坪

11.2萬

陽台外推；

 7.39坪 5~ 5/ 13 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街178之6號

460萬

39.34坪

11.7萬

6.44坪 7~ 7/ 11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路152巷6號6樓之3

500萬

含車位價

45.36坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.32坪 6~ 6/ 13 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之46

22萬

9.08坪

2.5萬

1.32坪 -1~ -1/ 8 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號5樓之1

528萬

48.29坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.31坪 5~ 5/ 15 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 友友新貴

高雄市楠梓區加仁路72號6樓

680萬

34.91坪

19.5萬

6.05坪 6~ 6/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 友友新貴

高雄市楠梓區加仁路70巷2號7樓

550萬

29.38坪

18.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.09坪 7~ 7/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 明揚華廈

高雄市楠梓區德賢路7號6樓之1

430萬

28.76坪

15.0萬

4.56坪 6~ 6/ 7 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 健康新家NO.1

高雄市楠梓區瑞屏路6號8樓之1

750萬

37.00坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 8~ 8/ 11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 玫瑰花園

高雄市楠梓區德信街29號9樓

795萬

40.88坪

19.5萬

6.05坪 9~ 9/ 10 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 歡樂十七

600萬

56.00坪

10.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 5.42坪 6~ 6/ 17 31.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 明揚華廈

705萬

含車位價

34.77坪

含車位坪數

20.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.56坪 3~ 3/ 7 31.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 玫瑰花園

795萬

40.69坪

19.5萬

6.05坪 9~ 9/ 10 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 高雄加州

1,320萬

53.64坪

24.6萬

20.14坪 1~ 2/ 13 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之46

10萬

4.54坪

2.2萬

0.66坪 -1~ -1/ 8 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號12樓之2

705萬

47.44坪

14.9萬

5.12坪 12~ 12/ 16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日安高雄

高雄市楠梓區玉田街10號7樓之1

698萬

37.93坪

18.4萬

4.65坪 7~ 7/ 17 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁翔新都心B區

738萬

41.25坪

17.9萬

7.25坪 10~ 10/ 10 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 名流天廈

625萬

30.94坪

20.2萬

2.82坪 5~ 5/ 16 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 世紀天廈

高雄市楠梓區德民路122號12樓之4

390萬

40.60坪

9.6萬

4.89坪 12~ 12/ 12 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街166號6樓之7

460萬

39.55坪

11.6萬

6.44坪 6~ 6/ 11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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