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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之9

92萬

4.52坪

20.3萬

0.54坪 10~ 10/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之7

90萬

4.65坪

19.4萬

0.55坪 5~ 5/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之12

90萬

4.61坪

19.5萬

0.54坪 7~ 7/ 13 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之17

90萬

4.44坪

20.3萬

夾層；

 0.53坪 8~ 8/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之23

90萬

4.62坪

19.5萬

含傢俱設備費；夾層；

 0.55坪 10~ 10/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號5樓之5

88萬

7.96坪

11.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 1.65坪 5~ 5/ 10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號2樓之9

85萬

7.36坪

11.5萬

1.53坪 2~ 2/ 10 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號6樓之15

85萬

7.36坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 6~ 6/ 10 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號6樓之13

81萬

4.60坪

17.6萬

陽台外推；夾層；

 0.54坪 6~ 6/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之5

81萬

4.60坪

17.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 0.54坪 7~ 7/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之6

81萬

4.60坪

17.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 0.54坪 7~ 7/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號4樓之2

80萬

9.24坪

8.7萬

含裝潢費;

 1.45坪 4~ 4/ 11 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之9

80萬

4.52坪

17.7萬

0.54坪 3~ 3/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號5樓之11

80萬

9.24坪

8.7萬

2.02坪 5~ 5/ 10 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之3

80萬

4.67坪

17.1萬

0.55坪 3~ 3/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公 菁英會館雄二

78萬

7.38坪

10.6萬

1.54坪 3~ 3/ 10 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之10

78萬

4.67坪

16.7萬

0.55坪 8~ 8/ 13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之5

77萬

4.58坪

16.8萬

0.54坪 3~ 3/ 13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 菁英會館雄二

75萬

7.37坪

10.2萬

1.53坪 3~ 3/ 10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

75萬

4.65坪

16.1萬

0.55坪 4~ 4/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之23

75萬

4.62坪

16.2萬

0.55坪 10~ 10/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號4樓之6

75萬

4.57坪

16.4萬

0.54坪 4~ 4/ 13 14.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號12樓之8

75萬

4.52坪

16.6萬

0.54坪 12~ 12/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號11樓之6

75萬

4.58坪

16.4萬

0.54坪 11~ 11/ 13 13.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之7

75萬

4.60坪

16.3萬

0.54坪 7~ 7/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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