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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路108號

3,313萬

69.92坪

47.4萬

32.67坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 鐘愛一生

1,300萬

36.37坪

35.7萬

5.40坪 1~ 2/ 12 24.4年
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面 郡都VILLA花園

1,810萬

63.49坪

28.5萬

23.15坪 1~ 4/ 4 1.1年
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街S08棟01樓【遠雄明水漾】

1,731萬

含車位176萬

50.23坪

含車位5.84坪

35.0萬

9.42坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街S07棟01樓【遠雄明水漾】

1,552萬

含車位176萬

49.73坪

含車位5.84坪

31.4萬

9.31坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街S06棟1樓【遠雄明水漾】

1,258萬

含車位275萬

48.99坪

含車位11.62坪

26.3萬

7.93坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街S01棟01樓【遠雄明水漾】

1,037萬

含車位155萬

35.06坪

含車位5.84坪

30.2萬

6.21坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 樹河堤

高雄市楠梓區德富街302號

1,050萬

含車位價

39.41坪

含車位8.68坪

26.7萬

6.42坪 1~ 1/ 15 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 樹河堤

高雄市楠梓區德富街300號

1,000萬

含車位價

38.95坪

含車位4.08坪

25.7萬

6.31坪 1~ 1/ 15 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 樹河堤

950萬

31.13坪

30.5萬

5.05坪 1~ 1/ 15 4.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 樹河堤

1,480萬

含車位價

35.21坪

含車位坪數

42.0萬

6.10坪 1~ 1/ 15 8.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/店面 樹河堤

1,015萬

30.52坪

33.3萬

4.95坪 1~ 1/ 15 4.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/店面 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街282號

1,080萬

含車位價

26.86坪

含車位4.04坪

40.2萬

3.74坪 1~ 1/ 14 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街280號

1,050萬

含車位價

29.78坪

含車位4.75坪

35.3萬

4.24坪 1~ 1/ 14 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街278號

1,140萬

含車位價

24.73坪

含車位4.04坪

46.1萬

本戶含裝修

 3.41坪 1~ 1/ 14 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街262號

985萬

含車位價

25.44坪

含車位4.75坪

38.7萬

3.57坪 1~ 1/ 14 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街260號

935萬

含車位價

24.32坪

含車位4.04坪

38.4萬

3.32坪 1~ 1/ 14 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路8號

520萬

56.18坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~ 4/ 4 20.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路40號

1,030萬

60.81坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 4/ 4 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路23號

500萬

27.85坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 1~ 2/ 16 30.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路21號

500萬

27.84坪

18.0萬

2.46坪 1~ 2/ 16 30.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路18號

460萬

67.81坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 23.90坪 1~ 4/ 4 26.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路180號

2,380萬

64.25坪

37.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 30.86坪 1~ 3/ 3 14.6年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之9號

2,300萬

62.71坪

36.7萬

其他增建;

 24.81坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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