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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路69號

4,458萬

113.25坪

39.4萬

含裝潢費5500000元；

 44.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區土庫二路222號

2,150萬

54.61坪

39.4萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 21.81坪 1~ 4/ 4 11.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路158號

3,600萬

91.47坪

39.4萬

25.71坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區右昌街125巷23號

780萬

19.82坪

39.4萬

頂樓加蓋；

 14.22坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 龍廷大學58

2,408萬

61.36坪

39.3萬

24.40坪 1~ 5/ 5 4.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌路960巷15號

3,860萬

98.35坪

39.3萬

35.09坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

880萬

22.46坪

39.2萬

21.48坪 1~ 2/ 2 45.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區金田街35巷7號

980萬

24.99坪

39.2萬

本物件增建為壹樓及三樓。其他增建；

 39.02坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區創新路142號

2,475萬

63.23坪

39.1萬

其他增建；

 22.32坪 1~ 4/ 4 15.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區惠民路342號

2,570萬

65.68坪

39.1萬

1樓後方增建廚房含傢俱設備費；其他增建；

 20.19坪 1~ 4/ 4 24.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區後昌路162、162之2、162之3號

2,630萬

67.40坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 43.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷148弄20號

1,230萬

31.61坪

38.9萬

增建三樓、四樓鐵皮屋其他增建；

 22.23坪 1~ 2/ 2 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區樂群路91巷8號

850萬

21.91坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~ 2/ 2 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷6號

2,538萬

65.39坪

38.8萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,080萬

27.91坪

38.7萬

25.71坪 1~ 2/ 2 49.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 智富學府

2,430萬

含車位價

62.82坪

含車位坪數

38.7萬

26.50坪 1~ 4/ 4 17.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄3號

2,230萬

57.70坪

38.6萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷5號

2,230萬

57.73坪

38.6萬

17.45坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區安泰街16號

600萬

15.59坪

38.5萬

11.50坪 1~ 2/ 2 43.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路15號

3,000萬

77.95坪

38.5萬

21.18坪 1~ 5/ 5 2.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 透天國

高雄市楠梓區創新路18號

2,400萬

62.44坪

38.4萬

其他增建；含租約；

 26.20坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市楠梓區右昌街507巷23號

780萬

20.35坪

38.3萬

22.39坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

862萬

22.53坪

38.3萬

19.36坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街362號

2,540萬

66.35坪

38.3萬

23.30坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街135號

3,665萬

95.94坪

38.2萬

33.21坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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