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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區興泰街52號

1,285萬

62.24坪

20.6萬

37.03坪 1~ 3/ 3 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

南昌街189巷7號

1,480萬

62.25坪

23.8萬

25.91坪 1~ 5/ 5 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 高大麗景

高雄市楠梓區大學二街10巷18號

700萬

63.27坪

11.1萬

27.95坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高大麗景

高雄市楠梓區大學二街10巷11號

1,938萬

63.27坪

30.6萬

27.93坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

通昌街125號

2,000萬

64.24坪

31.1萬

28.91坪 1~ 4/ 4 19.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

中昌街981巷10號

1,080萬

64.58坪

16.7萬

28.17坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

智昌街298號

1,225萬

64.81坪

18.9萬

21.18坪 1~ 4/ 4 32.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

智昌街302號

912萬

含車位價

64.81坪

含車位坪數

14.1萬

21.18坪 1~ 4/ 4 30.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

高雄市楠梓區智昌街298號

1,065萬

64.81坪

16.4萬

其他增建；

 21.18坪 1~ 4/ 4 31.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區智昌街296號

1,390萬

64.81坪

21.5萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 34.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

民昌街326巷31號

1,950萬

含車位價

65.21坪

含車位坪數

29.9萬

36.17坪 1~ 4/ 4 16.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/其他

高雄市楠梓區高昌街9巷8號

1,170萬

65.72坪

17.8萬

28.40坪 1~ 4/ 4 18.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街13巷1號

1,560萬

66.11坪

23.6萬

24.44坪 1~ 5/ 5 0.2年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

仁昌街63號

1,488萬

66.33坪

22.4萬

27.65坪 1~ 4/ 4 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高昌街9巷10號

1,300萬

66.67坪

19.5萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高昌街9巷7號

1,150萬

66.67坪

17.3萬

贈送冷氣4台全屋燈飾全屋窗簾

 30.11坪 1~ 4/ 4 18.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市楠梓區中泰街119巷19號

1,630萬

66.88坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 26.09坪 1~ 5/ 5 24.4年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街13巷3號

1,420萬

66.98坪

21.2萬

24.46坪 1~ 5/ 5 0.2年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

藍昌路349巷70號

1,438萬

67.08坪

21.4萬

30.01坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/其他

高雄市楠梓區南昌街270號

1,450萬

67.60坪

21.5萬

25.53坪 1~ 4/ 4 17.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他

高雄市楠梓區南昌街270號

1,450萬

67.60坪

21.5萬

其他增建；

 25.53坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

中昌街997巷39弄6號

1,753萬

含車位價

67.82坪

含車位坪數

25.9萬

25.56坪 1~ 5/ 5 17.8年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

德民路1073號

1,288萬

含車位價

67.93坪

含車位坪數

19.0萬

21.85坪 1~ 4/ 4 15.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝 樺陽碩榕曜NO2

高雄市楠梓區國昌街2號

1,530萬

68.24坪

22.4萬

23.90坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

大學二街109巷2號

1,730萬

含車位價

68.31坪

含車位坪數

25.3萬

31.37坪 1~ 4/ 4 9.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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