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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 透天厝 樺陽碩榕曜NO2

高雄市楠梓區國昌街2號

1,530萬

68.24坪

22.4萬

23.90坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

藍昌段一小段707-1地號

357萬

-

22.3萬

向政府機關承購之案件。;

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區中昌街987巷28號

1,225萬

55.31坪

22.2萬

1樓空地、鐵皮屋頂增建、1樓後方增建、窗戶增建鐵鋁窗

 24.23坪 1~ 5/ 5 26.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

藍昌段一小段

1,248萬

-

22.1萬

56.57坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

藍昌段一小段706地號

1,248萬

-

22.1萬

地上物賣方不負責拆除

 56.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區智昌街2號

600萬

27.19坪

22.1萬

總價不含契稅4386印花稅2614土地增值稅237064

 19.97坪 1~ 2/ 2 43.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 樺陽碩榕曜NO2

高雄市楠梓區智昌街238號

2,588萬

117.63坪

22.0萬

含電梯

 31.16坪 1~ 5/ 5 0.2年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 尚觀湛

高雄市楠梓區智昌街600號

1,650萬

74.97坪

22.0萬

32.12坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

藍昌路215巷9號

490萬

含車位價

22.39坪

含車位坪數

21.9萬

18.45坪 1~ 2/ 2 43.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

仁昌街40巷12號

540萬

24.76坪

21.8萬

一樓車庫增建大陽台及一樓後方廚房增建

 21.48坪 1~ 2/ 2 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/其他

高雄市楠梓區裕昌街56號

600萬

27.59坪

21.8萬

一樓後院、三樓鐵皮屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.57坪 1~ 2/ 2 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市楠梓區東昌街175號

711萬

32.80坪

21.7萬

22.69坪 1~ 2/ 2 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/其他

高雄市楠梓區南昌街270號

1,450萬

67.60坪

21.5萬

25.53坪 1~ 4/ 4 17.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他

高雄市楠梓區南昌街270號

1,450萬

67.60坪

21.5萬

其他增建；

 25.53坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區智昌街296號

1,390萬

64.81坪

21.5萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 34.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

藍昌路349巷70號

1,438萬

67.08坪

21.4萬

30.01坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

高昌街99巷1號

1,470萬

含車位價

68.63坪

含車位坪數

21.4萬

27.44坪 1~ 4/ 4 9.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝 馥族

高雄市楠梓區元昌街99巷38號

2,600萬

121.93坪

21.3萬

內含全新裝潢

 43.26坪 1~ 5/ 5 4.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街13巷3號

1,420萬

66.98坪

21.2萬

24.46坪 1~ 5/ 5 0.2年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市楠梓區右昌街525巷16號

450萬

21.21坪

21.2萬

19.97坪 1~ 2/ 2 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

民昌街326巷38號

950萬

44.99坪

21.1萬

20.49坪 1~ 4/ 4 15.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

高雄市楠梓區民昌街287巷15號

410萬

19.41坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;

 16.03坪 1~ 2/ 2 39.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路367巷113號

1,250萬

59.67坪

21.0萬

26.02坪 1~ 4/ 4 29.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街13巷8號

1,700萬

81.47坪

20.9萬

35.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街13巷5號

1,450萬

69.53坪

20.9萬

27.48坪 1~ 5/ 5 0.3年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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