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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市楠梓區後昌路255巷1號

1,000萬

74.69坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.80坪 1~ 3/ 3 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,173萬

22.07坪

53.2萬

18.45坪 1~ 2/ 2 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌新路70巷1弄20號

2,780萬

76.81坪

36.2萬

一樓空地增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 9.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌新路39號

1,500萬

29.04坪

51.7萬

頂樓加蓋；

 22.08坪 1~ 2/ 2 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區青埔路214、216號

2,900萬

78.07坪

37.2萬

鐵皮屋頂增建一樓、二樓後方增建

 46.89坪 1~ 3/ 3 49.7年 7房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,900萬

78.07坪

37.1萬

46.89坪 1~ 3/ 3 49.7年 7房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 和紘海科棧

1,600萬

含車位價

63.27坪

含車位坪數

25.3萬

6.23坪 1~ 1/ 15 6.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區金田街48巷8號

800萬

122.82坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~ 4/ 4 37.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,150萬

24.99坪

46.0萬

39.02坪 1~ 2/ 2 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街57號

3,800萬

186.58坪

20.4萬

已增建含外推:一樓/法定空地其他增建；

 23.61坪 1~ 3/ 15 30.5年 15房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

888萬

含車位價

26.06坪

含車位坪數

34.1萬

27.23坪 1~ 2/ 2 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區和光街1號

1,100萬

24.09坪

45.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區和光街153巷29號

720萬

23.55坪

30.6萬

19.06坪 1~ 2/ 2 54.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 聯上峰景

1,298萬

含車位價

34.14坪

含車位坪數

38.0萬

4.35坪 1~ 1/ 15 8.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

1,820萬

含車位價

58.42坪

含車位坪數

31.2萬

22.11坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,120萬

66.53坪

31.9萬

23.02坪 1~ 4/ 4 16.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22號

2,380萬

53.88坪

44.2萬

26.24坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄6號

2,100萬

58.95坪

35.6萬

32.93坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄3號

2,230萬

57.70坪

38.6萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 花町墅no.22

高雄市楠梓區芎蕉一街12號

2,950萬

98.80坪

29.9萬

其他增建；

 32.34坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區芎林五街16號

472萬

25.01坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.93坪 1~ 4/ 4 20.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 兆霖境界NO9

3,000萬

103.15坪

29.1萬

37.37坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,441萬

55.58坪

25.9萬

27.00坪 1~ 4/ 4 19.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路499巷28號

600萬

34.25坪

17.5萬

6.84坪 1~ 2/ 7 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 Super one

2,110萬

含車位價

56.24坪

含車位坪數

37.5萬

5.58坪 1~ 2/ 15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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