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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓 楠梓國宅

350萬

27.66坪

12.7萬

11.24坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓 楠梓國宅

363萬

27.66坪

13.1萬

11.24坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 楠梓國宅

325萬

27.66坪

11.8萬

11.24坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓 楠梓國宅

525萬

27.63坪

19.0萬

11.24坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 楠梓國宅

350萬

27.63坪

12.7萬

11.24坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 楠梓國宅

290萬

27.66坪

10.5萬

11.24坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓 楠梓國宅

400萬

27.86坪

14.4萬

11.24坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 楠梓國宅

680萬

27.63坪

24.6萬

11.24坪 3~ 3/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路22之4號

264萬

27.86坪

9.5萬

11.24坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區外環西路3之5號

300萬

27.66坪

10.9萬

含傢俱設備費；

 11.24坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路22之4號

290萬

27.86坪

10.4萬

11.24坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區外環西路11之5號

300萬

27.66坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.24坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區德民路589號2樓之2

265萬

27.62坪

9.6萬

11.24坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區外環西路3之5號

428萬

27.66坪

15.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 11.24坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區德民路589號4樓之1

398萬

27.62坪

14.4萬

其他增建；

 11.24坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

950萬

32.99坪

28.8萬

11.22坪 1~ 1/ 5 41.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

310萬

26.32坪

11.8萬

11.16坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

650萬

24.90坪

26.1萬

11.14坪 1~ 1/ 4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市楠梓區壽民路76之4號

493萬

23.43坪

21.1萬

頂樓加蓋；

 11.14坪 4~ 4/ 4 43.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市楠梓區惠民路71巷14號2樓之1

570萬

含車位價

45.91坪

含車位坪數

12.4萬

11.09坪 2~ 2/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區楠梓舊街39之23號3樓

350萬

37.45坪

9.4萬

11.09坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區楠梓舊街39之23號3樓

600萬

37.45坪

16.0萬

含傢俱設備費；

 11.09坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

1,100萬

36.84坪

29.9萬

11.07坪 1~ 2/ 5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市楠梓區德信街56巷17號

520萬

36.84坪

14.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 11.07坪 1~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

493萬

23.43坪

21.0萬

11.04坪 4~ 4/ 4 43.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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