目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00431

免費房價諮詢
楠梓區實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街153號

1,130萬

35.15坪

32.1萬

本次讓渡以原金額平轉無價差預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

369萬

35.07坪

10.5萬

19.83坪 2~ 3/ 3 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市楠梓區盛昌街215巷1弄12之2號

200萬

34.87坪

5.7萬

11.96坪 2~ 2/ 5 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

520萬

34.83坪

14.9萬

11.34坪 3~ 3/ 5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

570萬

34.83坪

16.4萬

11.34坪 2~ 2/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市楠梓區德民路520巷2號3樓之1

415萬

34.62坪

12.0萬

8.40坪 3~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市楠梓區德民路520巷2號4樓之1

357萬

34.62坪

10.3萬

8.40坪 4~ 4/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街179號

1,192萬

34.56坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路203號

270萬

34.50坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 -1~ 1/ 5 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街175號

1,125萬

34.11坪

33.0萬

本次讓渡以原金額平轉無價差預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.39坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市楠梓區新昌街36號3樓

450萬

34.08坪

13.2萬

8.47坪 3~ 3/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街157號

1,130萬

34.07坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.39坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠誠街50號

1,280萬

33.94坪

37.7萬

5.46坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷28號之2

680萬

33.81坪

20.1萬

10.03坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

680萬

33.47坪

20.3萬

10.03坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

275萬

33.41坪

8.2萬

9.57坪 5~ 5/ 5 40.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

290萬

33.38坪

8.7萬

9.59坪 5~ 5/ 5 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市楠梓區清豐三路71號

575萬

33.33坪

17.3萬

11.25坪 1~ 2/ 5 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街167號

1,070萬

33.14坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.39坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街165號

1,075萬

33.14坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.39坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

950萬

32.99坪

28.8萬

11.22坪 1~ 1/ 5 41.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

535萬

32.98坪

16.2萬

8.60坪 2~ 2/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市楠梓區盛昌街256巷6號2樓之2

555萬

32.93坪

16.9萬

11.01坪 2~ 2/ 5 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市楠梓區德民路570巷2號

520萬

32.92坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.60坪 1~ 1/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

480萬

32.91坪

14.6萬

7.77坪 4~ 4/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。