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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/店面

高雄市楠梓區常德路336號

1,875萬

63.92坪

29.3萬

含傢俱設備費；

 20.29坪 1~ 4/ 4 28.4年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠梓新路190巷67號

1,868萬

132.07坪

14.1萬

216地號土地分算價格為1615萬5500元整1825建號房屋價格分算為252萬元整買方於交易總價外另行負擔216地號土地增值稅180萬3187元印花稅8562元整

 53.85坪 1~ 4/ 4 51.4年 20房(室)1廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路36巷10號【銘埔富居】B棟9號

1,838萬

68.13坪

27.0萬

27.05坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路36巷5號【銘埔富居】B棟8號

1,838萬

68.19坪

27.0萬

24.30坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路36巷10號【銘埔富居】B棟5號

1,828萬

69.22坪

26.4萬

26.13坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面 天下第一國

1,825萬

55.06坪

33.2萬

22.24坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路36巷6號【銘埔富居】B棟2號

1,818萬

68.11坪

26.7萬

24.48坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路253號

1,815萬

含車位330萬

49.99坪

含車位19.66坪

49.0萬

貳車位合計參佰參拾萬元整，車位總價中無法拆分個別車位價格

 4.00坪 1~ 1/ 23 1.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面 郡都VILLA花園

1,810萬

63.49坪

28.5萬

23.15坪 1~ 4/ 4 1.0年
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區朝明路6號

1,800萬

41.64坪

43.2萬

22.69坪 1~ 2/ 2 54.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路57號

1,800萬

66.87坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.26坪 1~ 4/ 4 15.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區立民路91號

1,800萬

74.83坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.78坪 1~ 4/ 4 16.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路36巷8號【銘埔富居】B棟3號

1,800萬

67.52坪

26.7萬

24.52坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠誠街56號

1,800萬

含車位185萬

55.99坪

含車位6.52坪

32.7萬

7.96坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠都東街214號

1,800萬

62.64坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~ 5/ 5 34.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S8棟1號

1,800萬

含車位160萬

42.60坪

含車位6.39坪

45.3萬

3.93坪 1~ 1/ 21 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

1,788萬

100.97坪

17.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 41.39坪 1~ 4/ 4 9.3年 12房(室)1廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區加仁路77號

1,788萬

68.32坪

26.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 遠見晶悅

高雄市楠梓區大學南路122號

1,786萬

44.74坪

39.9萬

8.34坪 1~ 2/ 15 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

1,780萬

含車位價

63.23坪

含車位坪數

28.2萬

22.33坪 1~ 4/ 4 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區學專路778號

1,780萬

65.93坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 26.02坪 1~ 5/ 5 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區監理南街80號

1,780萬

76.94坪

23.1萬

32.10坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區壽豐路298號

1,775萬

含車位價

56.12坪

含車位7.90坪

31.6萬

8.16坪 1~ 3/ 15 6.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

1,770萬

含車位價

58.07坪

含車位坪數

30.5萬

22.87坪 1~ 4/ 4 14.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路1212號

1,760萬

66.71坪

26.4萬

其他增建；

 28.75坪 1~ 4/ 4 10.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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