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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號14樓之4

1,060萬

含車位價

49.51坪

含車位6.18坪

21.4萬

4.52坪 14~ 14/ 21 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大河苑

德豐街175號10樓

1,050萬

含車位價

44.75坪

含車位7.35坪

23.5萬

6.34坪 10~ 10/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 大河漾

壽豐路292號6樓

1,046萬

含車位價

43.15坪

含車位坪數

24.2萬

6.27坪 6~ 6/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

德祥路187巷85號

1,030萬

45.11坪

22.8萬

20.57坪 1~ 4/ 4 18.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

德信街53巷7號

1,030萬

含車位價

37.92坪

含車位坪數

27.2萬

26.92坪 1~ 2/ 2 43.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之2號11樓

1,030萬

含車位價

39.19坪

含車位坪數

26.3萬

4.19坪 11~ 11/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 羅浮宮

德信街105巷11號14樓

1,020萬

含車位價

50.17坪

含車位坪數

20.3萬

15樓部份增建.附贈冷氣全部

 7.10坪 14~ 15/ 15 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 大河苑

德豐街165號4樓

1,015萬

含車位價

50.57坪

含車位坪數

20.1萬

7.16坪 4~ 4/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面 安泰京都

德賢路220巷13號

1,008萬

48.11坪

21.0萬

6.52坪 1~ 2/ 7 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 大河苑

德豐街171號11樓

1,000萬

含車位價

41.09坪

含車位坪數

24.3萬

5.82坪 11~ 11/ 15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/店面 永信國大樓

德民路428號

1,000萬

含車位價

49.42坪

含車位坪數

20.2萬

3.07坪 1~ 2/ 23 26.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

壽豐路330號

1,000萬

含車位價

35.87坪

含車位坪數

27.9萬

17.66坪 1~ 3/ 3 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大河苑

高雄市楠梓區德豐街167號12樓

1,000萬

含車位價

52.31坪

含車位7.34坪

19.1萬

7.41坪 12~ 12/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 超越100

德民路820巷1號3樓

1,000萬

含車位價

37.15坪

含車位坪數

26.9萬

4.17坪 3~ 3/ 15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區加仁路181號14樓

998萬

含車位價

47.23坪

含車位5.79坪

21.1萬

6.76坪 14~ 14/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 龍鄉十六代

高雄市楠梓區德賢路592巷2號

990萬

37.55坪

26.4萬

5.55坪 1~ 2/ 9 24.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅浮宮

高雄市楠梓區德信街105巷21號7樓

980萬

39.54坪

24.8萬

遮雨棚增建

 5.63坪 7~ 8/ 15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城水森林

加仁路183號13樓

978萬

41.33坪

23.7萬

5.39坪 13~ 13/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區加仁路183號13樓

978萬

47.13坪

20.8萬

含傢俱設備費；

 5.39坪 13~ 13/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之2號3樓

968萬

36.03坪

26.9萬

3.76坪 3~ 3/ 15 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 公園第一樓

德民路356巷60弄6號13樓

968萬

含車位價

58.50坪

含車位坪數

16.6萬

9.89坪 13~ 13/ 13 29.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄6號13樓、8號13樓

968萬

含車位價

58.55坪

含車位坪數

16.5萬

楠梓區德民路356巷60弄6號13樓含平面車位總價伍佰陸拾萬元整楠梓區德民路356巷60弄8號13樓總價肆佰零捌萬元整

 9.89坪 13~ 13/ 13 29.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

和平段一小段430地號

965萬

-

7.0萬

137.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 超越100

德民路820巷1號5樓

960萬

含車位價

37.15坪

含車位坪數

25.8萬

4.17坪 5~ 5/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

和平段五小段415地號

958萬

-

33.0萬

畸零地或有合併使用效益;

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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