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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路261巷19弄3號

300萬

38.19坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 1~ 2/ 2 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路51號

1,000萬

51.32坪

19.5萬

38.12坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷38號

3,300萬

104.83坪

31.5萬

其他增建；

 38.12坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區興楠路203巷37弄15號

1,830萬

50.13坪

36.5萬

壹樓空地、增建至四樓。

 38.12坪 1~ 3/ 3 31.5年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高更

3,100萬

112.91坪

27.5萬

37.92坪 1~ 5/ 5 6.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 透天國

高雄市楠梓區楠梓路556巷33號

1,200萬

含車位價

54.65坪

含車位坪數

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.88坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

3,450萬

87.52坪

39.4萬

37.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

2,388萬

含車位價

84.06坪

含車位坪數

28.4萬

37.79坪 1~ 4/ 4 13.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路237號

2,600萬

66.35坪

39.2萬

37.61坪 1~ 4/ 4 15.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 石尚大觀18期

高雄市楠梓區安通街28號

3,385萬

102.93坪

32.9萬

37.51坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區卓越路15號

1,800萬

59.20坪

30.4萬

陽臺外推；其他增建；

 37.49坪 1~ 4/ 4 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街101號

3,750萬

131.17坪

28.6萬

37.47坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

3,200萬

100.82坪

31.7萬

37.45坪 1~ 4/ 4 9.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 兆霖境界NO9

3,000萬

103.15坪

29.1萬

37.37坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富域城

高雄市楠梓區大學二十一路139號

2,828萬

77.04坪

36.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 37.29坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街73號

2,840萬

80.00坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 37.17坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區大學三街61號

3,000萬

112.55坪

26.7萬

37.15坪 1~ 5/ 5 8.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,820萬

61.56坪

29.6萬

37.10坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街96號

2,850萬

100.73坪

28.3萬

37.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 閱河樹2期

高雄市楠梓區大學三十街13號

3,070萬

83.03坪

37.0萬

37.02坪 1~ 5/ 5 2.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

1,400萬

40.77坪

34.3萬

36.91坪 1~ 2/ 2 58.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街70號

3,096萬

95.94坪

32.3萬

36.91坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,530萬

47.67坪

32.1萬

36.88坪 1~ 4/ 4 20.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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