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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號15樓

1,835萬

含車位221萬

55.08坪

含車位10.14坪

35.9萬

8.00坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號15樓

1,835萬

含車位208萬

50.07坪

含車位6.71坪

37.5萬

6.62坪 15~ 15/ 24 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,834萬

含車位218萬

57.49坪

含車位4.13坪

30.3萬

2.72坪 24~ 24/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號21樓

1,830萬

含車位233萬

56.53坪

含車位6.71坪

32.1萬

7.48坪 21~ 21/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街27號9樓

1,830萬

含車位195萬

46.64坪

含車位8.35坪

42.7萬

含裝潢費；

 5.91坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號15樓

1,828萬

含車位195萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.4萬

6.19坪 15~ 15/ 15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,828萬

含車位228萬

55.71坪

含車位4.13坪

31.0萬

2.62坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,827萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.0萬

2.72坪 23~ 23/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區後昌路778號

1,825萬

43.03坪

42.4萬

與後昌路780號打通使用其他增建；含租約；

 13.80坪 1~ 2/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區後昌路780號

1,825萬

36.49坪

50.0萬

與後昌路778號打通使用其他增建；含租約；

 13.80坪 1~ 2/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】B3棟0號

1,822萬

含車位230萬

47.56坪

含車位6.50坪

38.8萬

7.99坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號13樓

1,820萬

含車位195萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.2萬

6.19坪 13~ 13/ 15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,820萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

30.9萬

2.62坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路677號23樓

1,815萬

含車位223萬

48.18坪

含車位6.71坪

38.4萬

6.33坪 23~ 23/ 24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號10樓

1,815萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.5萬

7.64坪 10~ 10/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街21號8樓

1,815萬

含車位215萬

50.51坪

含車位8.35坪

38.0萬

6.51坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號22樓

1,810萬

含車位228萬

48.25坪

含車位6.71坪

38.1萬

6.33坪 22~ 22/ 24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,810萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

30.7萬

2.62坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號6樓

1,810萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.6萬

7.64坪 6~ 6/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號7樓

1,807萬

含車位190萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.0萬

6.19坪 7~ 7/ 15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街90號7樓

1,807萬

含車位221萬

51.85坪

含車位10.14坪

38.0萬

1.實品屋。含裝潢費；

 7.41坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號8樓

1,805萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.3萬

7.64坪 8~ 8/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號9樓

1,805萬

含車位231萬

55.46坪

含車位10.52坪

35.0萬

8.00坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,801萬

含車位218萬

57.49坪

含車位4.13坪

29.7萬

2.72坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A3棟0號

1,801萬

含車位220萬

47.56坪

含車位6.50坪

38.5萬

7.99坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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