楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 名流天廈

700萬

35.32

19.8

3.18坪 7~ 7/ 16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街268號6樓

1,065萬

35.29

30.2

4.74坪 6~ 6/ 14 7.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區興泰街97號2樓

990萬

含車位價

34.91

含車位7.55坪

28.4

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;

5.29坪 2~ 2/ 15 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11312 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷23號3樓

935萬

34.65

27.0

4.01坪 3~ 3/ 15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 童黨萬歲

835萬

34.56

24.2

4.53坪 8~ 8/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,243萬

含車位98萬

34.52

含車位1.65坪

34.8

1.71坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,200萬

含車位98萬

34.52

含車位1.65坪

33.5

1.71坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 水丰光

1,188萬

含車位價

33.99

含車位坪數

35.0

4.41坪 4~ 4/ 15 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 有園

635萬

33.66

18.9

3.05坪 4~ 4/ 13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路620號11樓

915萬

含車位180萬

33.58

含車位9.56坪

30.6

4.60坪 11~ 11/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 城揚J-ONE

1,156萬

含車位價

33.50

含車位坪數

34.5

3.05坪 13~ 13/ 15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 華廈

高雄市楠梓區加仁路41巷8號5樓之2

890萬

含車位價

33.20

含車位坪數

26.8

陽臺外推;

7.85坪 5~ 5/ 6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 米蘭大道

650萬

33.16

19.6

3.81坪 7~ 7/ 13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路3號7樓之2【月理河】A棟3號

1,242萬

含車位185萬

32.94

含車位6.92坪

40.6

4.01坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 華廈

890萬

含車位價

32.45

含車位坪數

27.4

7.85坪 5~ 5/ 6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 米蘭大道

750萬

含車位價

32.18

含車位6.11坪

23.3

2.97坪 11~ 11/ 13 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11

17.8

5.48坪 4~ 4/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11312 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟7號

1,175萬

含車位160萬

32.05

含車位7.36坪

41.1

3.91坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11312 大樓 北國鐏龍

630萬

31.93

19.7

4.69坪 4~ 4/ 16 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,208萬

含車位88萬

31.87

含車位1.65坪

37.1

1.55坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 華廈 恆御繽市

860萬

含車位價

31.32

含車位坪數

27.5

5.80坪 8~ 8/ 8 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,130萬

含車位160萬

31.09

含車位7.36坪

40.9

3.64坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 公寓

460萬

30.98

14.9

8.08坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號2樓

1,150萬

30.98

37.1

含裝潢費800000元;

3.80坪 2~ 2/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 華廈

高雄市楠梓區壽民路86之1號

810萬

30.94

26.2

陽臺外推;夾層;

4.54坪 -1~ 1/ 7 28.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%

2 左營區 1.5

1.5%

3 前鎮區 1.4

1.4%

4 前金區 -0.2

-0.2%

5 楠梓區 -1.2

-1.2%

6 鳳山區 -1.4

-1.4%

7 苓雅區 -1.7

-1.7%

8 三民區 -4.5

-4.5%

9 新興區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
使用聲明:
以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。
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