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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

援中段一小段286地號

7,300萬

-

42.1萬

173.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 樹河堤

1,480萬

含車位價

35.21坪

含車位坪數

42.0萬

6.10坪 1~ 1/ 15 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷1號

3,500萬

83.58坪

41.9萬

33.05坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A06-14F號

1,248萬

含車位210萬

31.15坪

含車位6.30坪

41.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.58坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A03-09F號

1,929萬

含車位460萬

46.29坪

含車位11.07坪

41.7萬

禮券金額:30000元交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電及禮券費

 5.07坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】S棟8號

1,304萬

31.25坪

41.7萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 崑庭馥御

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥發新貴

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街112號

1,321萬

含車位190萬

36.30坪

含車位9.04坪

41.5萬

4.08坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A05-13F號

1,080萬

含車位220萬

26.50坪

含車位5.77坪

41.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 2.97坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街33號

3,500萬

84.60坪

41.4萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街35號

3,500萬

84.55坪

41.4萬

38.72坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷11號

3,800萬

91.77坪

41.4萬

32.63坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

835萬

20.21坪

41.3萬

21.20坪 1~ 2/ 2 50.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市楠梓區壽民路82巷14號

850萬

20.59坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.75坪 1~ 1/ 4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫三路273號

2,300萬

55.71坪

41.3萬

其他增建；含租約；

 23.58坪 1~ 4/ 4 13.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A06-12F號

1,241萬

含車位215萬

30.15坪

含車位5.30坪

41.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.58坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A10-05F號

1,687萬

含車位230萬

41.07坪

含車位5.77坪

41.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 5.07坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市楠梓區惠民路150號

1,000萬

24.26坪

41.2萬

其他增建；

 9.98坪 1~ 1/ 4 43.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

高雄市楠梓區盛昌街215巷1弄12號

830萬

20.14坪

41.2萬

7.45坪 1~ 1/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面

1,430萬

34.82坪

41.1萬

5.86坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市楠梓區樂群路107巷6號

977萬

23.76坪

41.1萬

其他增建；

 9.38坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A07-04F號

1,115萬

含車位215萬

27.65坪

含車位5.77坪

41.1萬

禮券金額30000元交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電及禮券費

 3.15坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

1,270萬

31.01坪

41.0萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

右昌段四小段499地號

2,480萬

-

41.0萬

60.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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