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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 菁英會館雄四

145萬

4.61坪

31.5萬

0.55坪 5~ 5/ 13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 菁英會館雄二

147萬

7.38坪

19.9萬

1.53坪 6~ 6/ 10 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館雄二

148萬

7.38坪

20.1萬

1.53坪 7~ 7/ 10 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 菁英會館雄二

150萬

7.93坪

18.9萬

1.52坪 10~ 10/ 10 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號9樓之8

150萬

7.93坪

18.9萬

含傢俱設備費；夾層；

 1.52坪 9~ 9/ 10 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 菁英會館雄二

150萬

7.38坪

20.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；夾層；

 1.53坪 5~ 5/ 10 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 車位 高雄麗景大樓

高雄市楠梓區惠春街143號2樓等28戶公共設施

150萬

11.90坪

--萬

僅車位交易；

 2.22坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街157號2樓之3

150萬

9.76坪

15.4萬

2.90坪 2~ 2/ 6 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區惠民路71巷12號5樓之1

150萬

32.70坪

4.6萬

8.06坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

和平段一小段495地號

152萬

-

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 菁英會館雄四

152萬

4.55坪

33.4萬

0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號7樓之9

152萬

4.54坪

33.5萬

附贈:冷氣、冰箱夾層；

 0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 菁英會館雄四

153萬

4.54坪

33.7萬

0.54坪 11~ 11/ 13 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號5樓之3

153萬

4.57坪

33.5萬

夾層；

 0.54坪 5~ 5/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷9號14樓

153萬

含車位價

51.01坪

含車位坪數

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 14~ 14/ 23 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高科技大學城

155萬

7.84坪

19.8萬

2.34坪 2~ 2/ 6 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 菁英會館雄二

155萬

7.38坪

21.0萬

1.54坪 10~ 10/ 11 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 高科技大學城

155萬

9.72坪

16.0萬

2.90坪 4~ 4/ 6 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號9樓之6

155萬

7.38坪

21.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；夾層；

 1.54坪 9~ 9/ 10 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 高科技大學城

155萬

9.14坪

17.0萬

原議定成交價格為新台幣168萬元正，雙方同意賣方折讓價金13萬元正予買方，賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責任含傢俱設備費；

 2.73坪 3~ 3/ 6 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區德信街49號

155萬

28.25坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 1/ 4 44.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館雄二

156萬

7.37坪

21.2萬

1.53坪 2~ 2/ 10 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 菁英會館雄二

156萬

7.38坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 1.54坪 2~ 2/ 10 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路22號

156萬

177.20坪

0.9萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段138-2地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 14.3年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 菁英會館雄二

158萬

7.37坪

21.5萬

1.53坪 4~ 4/ 10 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。