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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-3F號

611萬

23.05坪

26.5萬

1.68坪 3~ 3/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街115號9樓

750萬

含車位130萬

29.71坪

含車位7.24坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 9~ 9/ 14 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市楠梓區楠盛街131巷5號2樓

740萬

30.08坪

24.6萬

3.78坪 2~ 2/ 12 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷36號

2,500萬

86.95坪

28.8萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街7號15樓

475萬

含車位價

25.56坪

含車位10.74坪

18.6萬

4.76坪 15~ 15/ 15 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路221號4樓之1

306萬

20.23坪

15.1萬

6.75坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

533萬

19.64坪

27.1萬

6.96坪 1~ 1/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰天璽

615萬

24.22坪

25.4萬

2.56坪 7~ 7/ 20 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 戀戀風尚

1,120萬

含車位價

42.15坪

含車位坪數

26.6萬

3.35坪 5~ 5/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 北國麗景

630萬

39.30坪

16.0萬

4.05坪 4~ 4/ 17 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 北國麗景

700萬

39.30坪

17.8萬

4.05坪 5~ 5/ 17 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

860萬

39.34坪

21.9萬

36.60坪 1~ 3/ 3 46.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 永信國大樓

615萬

33.67坪

18.3萬

2.53坪 13~ 13/ 23 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 陽光都柏林

1,530萬

含車位價

61.09坪

含車位7.56坪

25.1萬

10.58坪 12~ 12/ 15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E7棟6號

765萬

含車位75萬

27.47坪

含車位3.03坪

28.2萬

2.22坪 6~ 6/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】B棟2號

1,075萬

含車位175萬

38.90坪

含車位5.40坪

26.9萬

4.48坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E6棟5號

770萬

含車位75萬

27.64坪

含車位3.03坪

28.3萬

2.23坪 5~ 5/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟5號

860萬

含車位115萬

29.85坪

含車位2.66坪

27.4萬

6.55坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區右昌街68巷3號

200萬

6.43坪

31.1萬

10.04坪 1~ 2/ 2 55.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路982號3樓

1,700萬

含車位價

61.33坪

含車位8.69坪

27.7萬

8.05坪 3~ 3/ 15 1.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路681號19樓

1,440萬

含車位198萬

48.12坪

含車位6.71坪

30.0萬

6.33坪 19~ 19/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後勁段二小段934地號

266萬

-

40.0萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街83號3樓

1,325萬

含車位185萬

51.49坪

含車位6.80坪

25.5萬

7.56坪 3~ 3/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路26號4樓

1,075萬

含車位175萬

39.04坪

含車位5.43坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.48坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區壽民路69之4號

318萬

23.69坪

13.4萬

12.35坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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