00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11212 | 大樓 |
藏美海揚Ⅱ
|
含車位80萬 |
28.13 含車位1.89坪 |
24.2 |
2.34坪 | 14~ 14/ 15 | 7.7年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
棋琴25重奏
高雄市楠梓區大學三十五街32號12樓 |
含車位價 |
28.09 含車位6.03坪 |
28.5 |
3.15坪 | 12~ 12/ 14 | 0.2年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
棋琴25重奏
高雄市楠梓區大學三十五街32號7樓 |
含車位價 |
28.09 含車位6.03坪 |
28.8 |
3.15坪 | 7~ 7/ 14 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 華廈 |
涵碧御座二期
高雄市楠梓區後昌路876巷2弄109號5樓 |
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28.06
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18.2 |
5.28坪 | 5~ 5/ 6 | 30.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 華廈 |
吉隆悅幸福
高雄市楠梓區芎蕉五街150號4樓 |
含車位208萬 |
28.04 含車位3.32坪 |
30.7 含裝潢費； |
6.58坪 | 4~ 4/ 7 | 0.7年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
楠加洲
高雄市楠梓區惠民路239號8樓 |
含車位價 |
28.04 含車位2.16坪 |
29.5 含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.34坪 | 8~ 8/ 15 | 17.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
和紘海科棧
高雄市楠梓區金和街168巷62號3樓 |
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27.98
|
27.9 |
3.18坪 | 3~ 3/ 15 | 5.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
大河漾
高雄市楠梓區翠屏路57號13樓 |
含車位價 |
27.93 含車位5.65坪 |
29.7 |
4.06坪 | 13~ 13/ 15 | 9.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
捷客
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27.91
|
28.1 |
4.53坪 | 11~ 11/ 15 | 5.4年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
鋭揚天鵝堡
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含車位價 |
27.86 含車位坪數 |
30.3 |
3.52坪 | 9~ 9/ 13 | 0.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
鋭揚天鵝堡
|
含車位價 |
27.86 含車位5.45坪 |
29.8 |
3.52坪 | 5~ 5/ 13 | 0.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
鋭揚天鵝堡
|
含車位價 |
27.86 含車位5.45坪 |
34.1 |
3.52坪 | 13~ 13/ 13 | 0.9年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
鋭揚天鵝堡
|
含車位150萬 |
27.83 含車位5.45坪 |
33.1 |
3.52坪 | 12~ 12/ 13 | 0.8年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
鋭揚天鵝堡
高雄市楠梓區惠正街203號13樓 |
含車位價 |
27.83 含車位坪數 |
24.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.52坪 | 13~ 13/ 13 | 0.9年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
國城MRT
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27.81
|
27.1 |
2.65坪 | 13~ 13/ 15 | 8.1年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
鋭揚天鵝堡
|
含車位價 |
27.78 含車位5.45坪 |
29.1 |
3.52坪 | 2~ 13/ 13 | 0.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
龍騰鑫時代 高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A6棟2號 |
含車位75萬 |
27.74 含車位3.03坪 |
27.1 |
2.25坪 | 2~ 2/ 21 | 0.0年 |
1房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
龍騰鑫時代 高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A6棟10號 |
含車位75萬 |
27.74 含車位3.03坪 |
30.2 |
2.25坪 | 10~ 10/ 21 | 0.0年 |
1房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
童黨萬歲
|
含車位價 |
27.73 含車位4.61坪 |
25.6 |
3.04坪 | 2~ 2/ 14 | 18.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
水岸豐閣
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|
27.71
|
27.4 |
5.60坪 | 3~ 3/ 15 | 6.8年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11212 | 華廈 |
安庭風格 高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟3號 |
含車位165萬 |
27.69 含車位4.43坪 |
30.1 |
5.60坪 | 7~ 7/ 9 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
棋琴25重奏
|
含車位價 |
27.66 含車位坪數 |
30.7 |
3.15坪 | 2~ 2/ 14 | 0.5年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
龍騰鑫時代 高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A6棟11號 |
含車位75萬 |
27.66 含車位2.95坪 |
32.2 |
2.25坪 | 11~ 11/ 21 | 0.0年 |
1房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
龍騰鑫時代 高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E6棟10號 |
含車位80萬 |
27.66 含車位2.95坪 |
32.0 |
2.23坪 | 10~ 10/ 21 | 0.0年 |
1房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
龍騰鑫時代 高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E6棟11號 |
含車位65萬 |
27.66 含車位2.95坪 |
32.2 |
2.23坪 | 11~ 11/ 21 | 0.0年 |
1房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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