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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 國際別墅

高雄市楠梓區北昌街99號3樓

475萬

22.80坪

20.8萬

3.83坪 3~ 3/ 14 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 四季春

756萬

22.74坪

33.2萬

3.01坪 6~ 6/ 14 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

747萬

22.69坪

32.9萬

1.17坪 6~ 6/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

722萬

22.69坪

31.8萬

1.17坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

743萬

22.69坪

32.7萬

1.17坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

755萬

22.69坪

33.3萬

1.17坪 3~ 3/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

752萬

22.63坪

33.2萬

1.17坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號15樓

1,160萬

含車位120萬

22.60坪

含車位1.73坪

49.8萬

含裝潢

 3.58坪 15~ 15/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街173號14樓

407萬

含車位價

22.57坪

含車位4.36坪

18.0萬

持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 14~ 14/ 15 11.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 FUN晴旅

790萬

22.55坪

35.0萬

2.18坪 5~ 5/ 15 2.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 FUN晴旅

658萬

22.55坪

29.2萬

2.18坪 10~ 10/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 FUN晴旅

770萬

22.55坪

34.2萬

2.18坪 6~ 6/ 15 2.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號11樓

905萬

含車位120萬

22.36坪

含車位1.73坪

38.0萬

3.48坪 11~ 11/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號12樓

958萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

41.1萬

3.48坪 12~ 12/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號12樓

895萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

38.0萬

3.48坪 12~ 12/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號9樓

946萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

40.5萬

3.48坪 9~ 9/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號13樓

968萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

41.6萬

3.48坪 13~ 13/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號7樓

1,036萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

44.9萬

含裝潢

 3.48坪 7~ 7/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街161號14樓

300萬

含車位價

22.33坪

含車位4.36坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 14~ 14/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽光新未來

730萬

22.32坪

32.7萬

2.47坪 11~ 11/ 15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聯上捷運之星

678萬

22.30坪

30.4萬

1.79坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 金革景湛

高雄市楠梓區藍田路622號4樓

638萬

22.30坪

28.6萬

陽臺外推；

 2.59坪 4~ 4/ 14 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大河漾

716萬

22.29坪

32.1萬

3.23坪 11~ 11/ 15 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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