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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

848萬

24.45坪

34.7萬

1.23坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

828萬

24.45坪

33.9萬

1.23坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

803萬

24.45坪

32.8萬

1.23坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

828萬

24.45坪

33.9萬

1.23坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

808萬

24.45坪

33.1萬

1.23坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

813萬

24.45坪

33.3萬

1.23坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A5棟0號

820萬

24.44坪

33.6萬

4.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A5棟0號

829萬

24.44坪

33.9萬

4.16坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A5棟0號

807萬

24.44坪

33.0萬

4.16坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文陽

高雄市楠梓區大學五十街66號4樓

780萬

24.42坪

31.9萬

3.92坪 4~ 4/ 15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 Color Inn

698萬

24.32坪

28.7萬

4.18坪 6~ 6/ 10 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 楠加洲

720萬

24.28坪

29.7萬

3.06坪 7~ 7/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天天微笑

760萬

24.22坪

31.4萬

2.50坪 10~ 10/ 15 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷65號9樓

750萬

24.22坪

31.0萬

2.50坪 9~ 9/ 15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷59號7樓

780萬

24.22坪

32.2萬

含傢俱設備費；

 2.50坪 7~ 7/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫時代

740萬

24.21坪

30.6萬

0.00坪 2~ 2/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號4樓之6

668萬

24.21坪

27.6萬

1.90坪 4~ 4/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

760萬

24.21坪

31.4萬

1.90坪 12~ 12/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 有園

505萬

24.15坪

20.9萬

2.21坪 3~ 3/ 13 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

1,039萬

24.08坪

43.1萬

3.52坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

1,048萬

24.08坪

43.5萬

3.52坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

963萬

24.08坪

40.0萬

3.52坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰天璽

768萬

24.04坪

32.0萬

2.54坪 12~ 12/ 20 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰天御

755萬

24.02坪

31.4萬

2.71坪 15~ 15/ 17 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍騰天御

690萬

24.02坪

28.7萬

2.71坪 7~ 7/ 17 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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