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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 Green More

高雄市楠梓區藍昌路260號8樓

660萬

含車位價

30.46坪

含車位6.20坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 8~ 8/ 13 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 FUN晴旅

850萬

含車位價

30.42坪

含車位坪數

27.9萬

2.96坪 7~ 7/ 15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街222號2樓

858萬

30.40坪

28.2萬

4.55坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街222號3樓

873萬

30.40坪

28.7萬

4.55坪 3~ 3/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街296號14樓之10

750萬

含車位價

30.40坪

含車位1.89坪

24.7萬

2.44坪 14~ 14/ 15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 北國鐏龍

高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄10號6樓

500萬

30.37坪

16.5萬

4.37坪 6~ 6/ 16 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,085萬

含車位180萬

30.37坪

含車位3.89坪

34.2萬

3.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟5號

1,021萬

含車位185萬

30.37坪

含車位3.89坪

31.6萬

3.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟5號

1,055萬

含車位185萬

30.37坪

含車位3.89坪

32.9萬

3.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 IG愛家

820萬

含車位價

30.25坪

含車位5.87坪

27.1萬

3.72坪 5~ 5/ 15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C7棟0號

838萬

含車位44萬

30.21坪

含車位5.72坪

32.4萬

2.58坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C6棟0號

840萬

含車位44萬

30.21坪

含車位5.72坪

32.5萬

2.58坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 悅讀天悅

760萬

30.17坪

25.2萬

2.34坪 3~ 3/ 23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街21號19樓

792萬

30.17坪

26.3萬

2.34坪 19~ 19/ 23 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟白易居

930萬

含車位價

30.15坪

含車位坪數

30.9萬

3.80坪 9~ 9/ 14 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城樂活

798萬

30.14坪

26.5萬

3.68坪 12~ 12/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 水舞集

800萬

30.14坪

26.5萬

3.91坪 11~ 11/ 15 7.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水舞集

777萬

30.14坪

25.8萬

3.91坪 9~ 9/ 15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城樂活

高雄市楠梓區德中路268號15樓之6

820萬

30.14坪

27.2萬

含傢俱設備費；

 3.68坪 15~ 15/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷運新都

610萬

30.09坪

20.3萬

3.28坪 11~ 11/ 12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

800萬

30.07坪

26.6萬

3.79坪 8~ 8/ 12 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街195號12樓

905萬

含車位165萬

30.07坪

含車位6.81坪

31.8萬

3.97坪 12~ 12/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街185號12樓

895萬

含車位160萬

30.07坪

含車位6.81坪

31.6萬

3.97坪 12~ 12/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街195號9樓

888萬

含車位160萬

30.07坪

含車位6.81坪

31.3萬

3.97坪 9~ 9/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街185號9樓

1,090萬

含車位185萬

30.07坪

含車位6.81坪

38.9萬

3.97坪 9~ 9/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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