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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

高雄市楠梓區清泰路181巷7號5樓之1

296萬

47.84坪

6.2萬

兩戶格局都是3房2廳2衛

 16.64坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷26之4號

395萬

28.27坪

14.0萬

未登記建物；

 9.79坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

280萬

24.80坪

11.3萬

10.33坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.69坪

27.7萬

0.56坪 4~ 4/ 13 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 菁英會館雄四

138萬

4.54坪

30.4萬

0.54坪 3~ 3/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 莒光學園

780萬

32.20坪

24.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.99坪 1~ 1/ 5 37.7年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區壽民路16巷3之4號

338萬

24.15坪

14.0萬

9.30坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

465萬

28.16坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 10.10坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市楠梓區惠民路71巷2號4樓之1

482萬

36.80坪

13.1萬

9.08坪 4~ 4/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

350萬

20.56坪

17.0萬

9.60坪 2~ 2/ 4 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市楠梓區加仁路261號3樓

450萬

29.45坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄16號

750萬

21.22坪

35.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 6.29坪 1~ 1/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區加仁路271號3樓

225萬

14.73坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.51坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號4樓之2

85萬

9.67坪

8.8萬

2.88坪 4~ 4/ 6 22.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

230萬

16.49坪

14.0萬

2.13坪 10~ 10/ 15 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 榮星大廈

128萬

7.44坪

17.2萬

1.11坪 6~ 6/ 6 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷28號之2

400萬

28.98坪

13.8萬

10.03坪 2~ 2/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號4樓之28

138萬

9.08坪

15.2萬

2.71坪 4~ 4/ 6 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

375萬

24.67坪

15.2萬

7.61坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

440萬

38.77坪

11.4萬

9.41坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 菁英會館雄三

170萬

7.31坪

23.3萬

1.15坪 5~ 5/ 11 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 高大58學園

240萬

8.83坪

27.2萬

2.39坪 5~ 5/ 6 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市楠梓區玉田街76之6號5樓之2

320萬

37.60坪

8.5萬

7.55坪 5~ 5/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 高科技大學城

140萬

9.15坪

15.3萬

2.72坪 2~ 2/ 6 22.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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