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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

3,150萬

135.23坪

23.3萬

49.01坪 1~ 4/ 4 36.1年 10房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區萬昌街63號

3,150萬

135.23坪

23.3萬

二建物合併出售共同出價. 二棟次各為5房1聽3衛增建至3樓含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；

 49.01坪 1~ 4/ 4 36.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷252弄58號

1,550萬

52.51坪

29.5萬

48.92坪 1~ 3/ 3 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 聯上大囍市

1,570萬

69.26坪

22.7萬

48.71坪 1~ 4/ 4 7.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝 N56香水別墅

高雄市楠梓區大學五十六街102號

2,365萬

91.62坪

25.8萬

48.49坪 1~ 4/ 4 9.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷256弄15號

1,238萬

51.98坪

23.8萬

48.44坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路391號

2,550萬

130.54坪

19.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 47.94坪 1~ 5/ 5 15.6年 10房(室)4廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區大學二十六街822巷62號

1,650萬

71.08坪

23.2萬

其他增建；

 47.80坪 1~ 3/ 3 16.6年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區後昌路255巷1號

1,000萬

74.69坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.80坪 1~ 3/ 3 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

高雄市楠梓區智昌街382號

1,300萬

84.28坪

15.4萬

47.57坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

3,800萬

147.62坪

25.7萬

47.54坪 1~ 5/ 0 7.0年
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

5,390萬

147.62坪

36.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含租約；

 47.53坪 1~ 5/ 5 9.3年 15房(室)2廳16衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1029號

3,800萬

147.62坪

25.7萬

47.53坪 1~ 5/ 5 7.3年 15房(室)2廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街538號

4,300萬

121.88坪

35.3萬

47.49坪 1~ 5/ 5 10.5年 3房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,900萬

78.07坪

37.1萬

46.89坪 1~ 3/ 3 49.7年 7房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區青埔路214、216號

2,900萬

78.07坪

37.2萬

鐵皮屋頂增建一樓、二樓後方增建

 46.89坪 1~ 3/ 3 49.7年 7房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區德中路561號

2,750萬

104.69坪

26.3萬

其他增建；

 46.80坪 1~ 4/ 4 14.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

3,085萬

122.11坪

25.3萬

46.59坪 1~ 4/ 4 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市楠梓區建楠橫路38號

595萬

6.34坪

93.8萬

46.30坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 陶朱大觀

高雄市楠梓區加仁路123號

3,200萬

112.81坪

28.4萬

46.28坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路202號

2,980萬

111.80坪

26.7萬

含傢俱設備費；

 46.12坪 1~ 4/ 4 9.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路883號

3,150萬

105.46坪

29.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 46.11坪 1~ 4/ 4 12.3年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區清平街70號

1,640萬

60.37坪

27.2萬

其他增建；

 46.10坪 1~ 2/ 2 40.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區三山街208號

3,320萬

106.10坪

31.3萬

45.98坪 1~ 4/ 4 0.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區後昌路105巷6之1號

324萬

10.42坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.83坪 1~ 2/ 2 47.6年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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