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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝 陶朱大觀

高雄市楠梓區加仁路123號

3,200萬

112.81坪

28.4萬

46.28坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街187巷10號

800萬

112.66坪

7.1萬

32.37坪 1~ 5/ 5 34.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市楠梓區大學十八街17巷10號

2,100萬

112.60坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.07坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區大學三街61號

3,000萬

112.55坪

26.7萬

37.15坪 1~ 5/ 5 8.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 花町墅no.22

2,850萬

含車位價

112.51坪

含車位坪數

25.3萬

41.56坪 1~ 5/ 5 8.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路232號

5,000萬

112.48坪

44.5萬

含裝潢費;

 50.19坪 1~ 5/ 5 0.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路202號

2,980萬

111.80坪

26.7萬

含傢俱設備費；

 46.12坪 1~ 4/ 4 9.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷40號

3,580萬

111.48坪

32.1萬

其他增建；

 51.43坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市楠梓區芎林二街321號

2,360萬

111.21坪

21.2萬

建商與地主合建案。;交易總價未含折讓-土地折讓金額84萬元+房屋折讓金額56萬元另事後折讓再議

 49.69坪 1~ 4/ 4 1.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

3,380萬

110.81坪

30.5萬

44.47坪 1~ 3/ 3 36.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 高更

3,428萬

110.30坪

31.1萬

36.72坪 1~ 5/ 5 7.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路71號

3,836萬

110.26坪

34.8萬

41.81坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32號

2,620萬

110.04坪

23.8萬

30.86坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街27號

1,408萬

109.99坪

12.8萬

13.26坪 1~ 3/ 15 26.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區青埔街1巷40號

2,400萬

109.64坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 53.85坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 右昌一品豐居

3,228萬

109.51坪

29.5萬

43.26坪 1~ 5/ 5 1.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街70號

3,000萬

109.51坪

27.4萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 祐昌

2,850萬

109.24坪

26.1萬

34.79坪 1~ 5/ 5 1.3年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區右昌街150巷32號

3,380萬

108.88坪

31.0萬

44.77坪 1~ 5/ 5 0.1年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路73號

3,728萬

108.78坪

34.3萬

41.48坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路75號

3,650萬

108.78坪

33.6萬

41.16坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街78號

2,858萬

108.53坪

26.3萬

31.16坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32之1號

2,568萬

108.40坪

23.7萬

29.95坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,725萬

含車位價

107.71坪

含車位坪數

34.6萬

35.70坪 1~ 5/ 5 10.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路71號

2,980萬

107.43坪

27.7萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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