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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號9樓

1,888萬

含車位411萬

63.24坪

含車位13.43坪

29.7萬

7.48坪 9~ 9/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市楠梓區大學西路278號

1,875萬

89.97坪

20.8萬

55.37坪 1~ 4/ 4 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

藍田西段0197-0000地號

1,870萬

-

22.2萬

84.40坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

藍田西段一小段197地號

1,870萬

-

22.2萬

1.197、198地號第二種住宅區，面積共237平方公尺，買賣價金1838萬元。2.168、169地號道路用地，面積42平方公尺，買賣價金32萬元。

 84.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛PARKONE

大學十一街296號9樓

1,868萬

含車位價

58.79坪

含車位9.29坪

31.8萬

7.70坪 9~ 9/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

大學十街346號

1,850萬

71.29坪

26.0萬

36.32坪 1~ 4/ 4 16.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

大學十六街20號

1,850萬

68.07坪

27.2萬

32.93坪 1~ 4/ 4 14.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號21樓

1,830萬

含車位233萬

56.53坪

含車位6.71坪

32.1萬

7.48坪 21~ 21/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

大學南路587巷9號

1,823萬

80.98坪

22.5萬

31.87坪 1~ 4/ 4 9.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

藍田西段75-1地號

1,800萬

-

30.0萬

59.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

藍田西段75地號

1,790萬

-

30.0萬

59.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街292號3樓

1,780萬

含車位價

59.79坪

含車位9.29坪

29.8萬

含裝潢費；

 7.90坪 3~ 3/ 15 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號19樓

1,772萬

含車位223萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.1萬

7.48坪 19~ 19/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號14樓

1,766萬

含車位203萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.4萬

7.48坪 14~ 14/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷18號

1,760萬

62.53坪

28.2萬

31.39坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

藍田西段七小段

1,750萬

-

10.6萬

165.77坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

藍田西段七小段44-2地號

1,750萬

-

10.6萬

165.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號12樓

1,750萬

含車位203萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.1萬

7.48坪 12~ 12/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號5樓

1,748萬

含車位203萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.0萬

7.48坪 5~ 5/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號2樓

1,745萬

含車位218萬

56.47坪

含車位6.71坪

30.7萬

7.48坪 2~ 2/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號23樓

1,745萬

含車位213萬

48.25坪

含車位6.71坪

36.9萬

6.33坪 23~ 23/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號7樓

1,738萬

含車位208萬

56.53坪

含車位6.71坪

30.7萬

7.48坪 7~ 7/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市楠梓區大學十三街60號

1,732萬

69.65坪

24.9萬

2棟建物未登記建物；

 69.27坪 1~ 2/ 2 48.4年 8房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 其他

大學十三街62號

1,731萬

含車位價

-

25.0萬

69.27坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號20樓

1,730萬

含車位213萬

56.53坪

含車位6.71坪

30.5萬

7.48坪 20~ 20/ 24 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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