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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路225號10樓

950萬

含車位價

42.73坪

含車位5.17坪

22.2萬

4.87坪 10~ 10/ 15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區鳳楠路108巷19號

1,150萬

46.42坪

24.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 42.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

藍昌段三小段479地號

200萬

-

38.9萬

賣清買方負擔全部稅規費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 名流世家

高雄市楠梓區德祥路152巷5弄5號5樓

124萬

33.08坪

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 5~ 5/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷29號15樓

1,370萬

含車位140萬

45.32坪

含車位7.39坪

32.4萬

4.08坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄15號2樓

480萬

35.32坪

13.6萬

7.07坪 2~ 2/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和平國宅(甲區)

680萬

39.37坪

17.3萬

4.77坪 3~ 3/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

1,600萬

54.98坪

29.1萬

30.63坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 楠梓瀚

2,150萬

含車位價

83.59坪

含車位坪數

25.7萬

6.65坪 18~ 18/ 29 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 天天微笑

715萬

含車位價

30.08坪

含車位坪數

23.8萬

2.98坪 3~ 3/ 15 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 龍騰天御

570萬

23.05坪

24.7萬

2.61坪 2~ 2/ 17 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

2,760萬

75.83坪

36.4萬

25.11坪 1~ 4/ 4 22.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

後勁段三小段529-22地號

94萬

-

28.1萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/套房

高雄市楠梓區高楠公路1842巷37弄3號

400萬

13.24坪

30.2萬

33.28坪 1~ 1/ 1 69.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】V棟13號

876萬

含車位198萬

28.98坪

含車位6.84坪

30.6萬

3.69坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C1-07F號

831萬

含車位75萬

26.40坪

含車位2.51坪

31.7萬

1.75坪 7~ 7/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷10弄2號

3,200萬

含車位價

149.49坪

含車位坪數

21.4萬

45.07坪 1~ 5/ 5 4.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 泰暘INN.27

高雄市楠梓區大學二十七街37號5樓

1,140萬

含車位195萬

49.94坪

含車位12.61坪

25.3萬

6.78坪 5~ 5/ 14 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 永信國大樓

890萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

18.9萬

3.25坪 20~ 20/ 23 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 大學普羅旺斯

高雄市楠梓區大學五十六街127號10樓之3

1,160萬

含車位160萬

53.26坪

含車位9.01坪

22.6萬

5.34坪 10~ 10/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 石尚大觀18期

高雄市楠梓區安通街30號

3,508萬

101.14坪

34.7萬

36.30坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區興盛街47巷12號

100萬

12.99坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 1~ 2/ 2 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 名人香榭

439萬

23.85坪

18.4萬

4.01坪 3~ 3/ 8 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面

1,015萬

含車位價

26.57坪

含車位2.52坪

38.2萬

5.93坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 世紀天廈

640萬

39.64坪

16.2萬

4.44坪 6~ 6/ 12 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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