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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 透天厝 桂花語

高雄市楠梓區通昌街221之1號

2,698萬

119.42坪

22.6萬

67.88坪 1~ 3/ 3 2.7年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路389號

2,480萬

118.56坪

20.9萬

29.34坪 1~ 5/ 5 26.9年 17房(室)1廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面 捷運傳家寶

2,550萬

118.53坪

21.5萬

42.52坪 1~ 5/ 5 1.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面 耀大芊

3,960萬

117.35坪

33.8萬

43.51坪 1~ 5/ 5 5.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路63號

2,300萬

116.53坪

19.7萬

20.20坪 -1~ 2/ 7 31.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之6、8、14、39、41、50、53、61

330萬

114.08坪

2.9萬

17.17坪 -1~ -1/ 8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路69號

4,458萬

113.25坪

39.4萬

含裝潢費5500000元；

 44.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市楠梓區後昌路255巷3之1號

2,200萬

112.94坪

19.5萬

朋友間交易。

 114.04坪 2~ 3/ 3 24.6年 11房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高更

3,100萬

112.91坪

27.5萬

37.92坪 1~ 5/ 5 6.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 陶朱大觀

高雄市楠梓區加仁路123號

3,200萬

112.81坪

28.4萬

46.28坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街187巷10號

800萬

112.66坪

7.1萬

32.37坪 1~ 5/ 5 34.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市楠梓區大學十八街17巷10號

2,100萬

112.60坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.07坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區大學三街61號

3,000萬

112.55坪

26.7萬

37.15坪 1~ 5/ 5 8.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 花町墅no.22

2,850萬

含車位價

112.51坪

含車位坪數

25.3萬

41.56坪 1~ 5/ 5 8.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路232號

5,000萬

112.48坪

44.5萬

含裝潢費;

 50.19坪 1~ 5/ 5 0.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路202號

2,980萬

111.80坪

26.7萬

含傢俱設備費；

 46.12坪 1~ 4/ 4 9.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷40號

3,580萬

111.48坪

32.1萬

其他增建；

 51.43坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

3,380萬

110.81坪

30.5萬

44.47坪 1~ 3/ 3 36.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 高更

3,428萬

110.30坪

31.1萬

36.72坪 1~ 5/ 5 7.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路71號

3,836萬

110.26坪

34.8萬

41.81坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 萊茵清境第一期

1,195萬

110.13坪

10.9萬

13.23坪 1~ 1/ 7 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32號

2,620萬

110.04坪

23.8萬

30.86坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街27號

1,408萬

109.99坪

12.8萬

13.26坪 1~ 3/ 15 26.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市楠梓區新昌街111號

1,090萬

109.71坪

9.9萬

15.13坪 -1~ 2/ 7 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區青埔街1巷40號

2,400萬

109.64坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 53.85坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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