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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

3,150萬

135.23坪

23.3萬

49.01坪 1~ 4/ 4 36.1年 10房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路256號

3,150萬

90.84坪

34.7萬

含裝潢費；

 29.25坪 1~ 5/ 5 1.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路21號

3,102萬

85.39坪

36.3萬

23.60坪 1~ 5/ 5 2.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高更

3,100萬

112.91坪

27.5萬

37.92坪 1~ 5/ 5 6.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街72號

3,100萬

94.66坪

32.8萬

36.00坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路169號

3,100萬

84.88坪

36.5萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷31號

3,100萬

96.50坪

32.1萬

28.13坪 1~ 5/ 5 1.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街70號

3,096萬

95.94坪

32.3萬

36.91坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 閱河樹2期

高雄市楠梓區大學三十街13號

3,070萬

83.03坪

37.0萬

37.02坪 1~ 5/ 5 2.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁北路150巷19號

3,030萬

102.58坪

29.5萬

27.53坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街71號

3,018萬

75.81坪

39.8萬

含傢俱設備費；

 31.62坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路【廣上國寶】A10棟0號

3,008萬

82.70坪

36.4萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路173號

3,008萬

85.91坪

35.0萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街76號

3,005萬

107.01坪

28.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

3,000萬

72.26坪

41.5萬

22.48坪 1~ 5/ 5 13.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 兆霖境界NO9

3,000萬

103.15坪

29.1萬

37.37坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市楠梓區大學三街61號

3,000萬

112.55坪

26.7萬

37.15坪 1~ 5/ 5 8.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32之2號

3,000萬

122.41坪

24.5萬

34.49坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路28巷1號

3,000萬

124.77坪

24.0萬

39.67坪 1~ 5/ 5 3.8年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街70號

3,000萬

109.51坪

27.4萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路17號

3,000萬

83.47坪

35.9萬

23.60坪 1~ 5/ 5 2.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路【廣上國寶】A5棟0號

2,998萬

83.26坪

36.0萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路163號

2,998萬

84.88坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路229號

2,988萬

93.20坪

32.1萬

26.11坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

2,980萬

含車位價

119.44坪

含車位坪數

25.0萬

65.05坪 1~ 4/ 4 10.7年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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