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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學東路86號

2,300萬

50.27坪

45.8萬

23.77坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 智富

2,268萬

含車位價

63.30坪

含車位坪數

35.8萬

28.11坪 1~ 4/ 4 15.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面 夢想家

2,260萬

61.92坪

36.5萬

20.99坪 1~ 4/ 4 14.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號

2,250萬

含車位200萬

63.59坪

含車位5.41坪

35.2萬

8.84坪 1~ 1/ 15 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號

2,218萬

含車位價

66.18坪

含車位13.34坪

33.5萬

7.59坪 1~ 2/ 15 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

2,200萬

73.61坪

29.9萬

31.35坪 1~ 4/ 4 7.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

2,200萬

45.91坪

47.9萬

一至三樓後方空地增建

 29.95坪 1~ 3/ 3 48.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路81號

2,200萬

68.14坪

32.3萬

26.04坪 1~ 4/ 4 14.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街55號

2,200萬

143.66坪

15.3萬

22.22坪 1~ 2/ 7 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街55號

2,200萬

143.66坪

15.3萬

其他增建；含租約；

 22.22坪 1~ 2/ 7 31.7年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 小石園

高雄市楠梓區德信街109號

2,200萬

61.05坪

36.0萬

含傢俱設備費；

 24.44坪 1~ 4/ 4 10.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路81號

2,200萬

68.14坪

32.3萬

26.04坪 1~ 4/ 4 17.3年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

2,180萬

62.61坪

34.8萬

28.74坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 楠梓瀚

2,150萬

含車位價

83.59坪

含車位坪數

25.7萬

6.65坪 18~ 18/ 29 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路205號

2,150萬

62.77坪

34.3萬

15.43坪 1~ 4/ 4 30.1年 5房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟1號

2,150萬

含車位185萬

46.09坪

含車位7.04坪

50.3萬

5.63坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路30號【銘埔富居】A棟5號

2,148萬

69.51坪

30.9萬

22.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55坪

含車位7.77坪

40.0萬

5.36坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 GO協勝發

高雄市楠梓區藍田路1166號

2,135萬

含車位價

68.80坪

含車位7.62坪

31.0萬

10.24坪 1~ 1/ 15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路380號

2,130萬

57.77坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.08坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號24樓

2,108萬

含車位421萬

64.87坪

含車位15.06坪

33.9萬

7.48坪 24~ 24/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

2,100萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

42.2萬

26.97坪 1~ 4/ 4 20.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 楠梓瀚

2,100萬

含車位價

87.52坪

含車位坪數

24.0萬

7.08坪 8~ 8/ 29 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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