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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 透天厝/店面 郡都VILLA花園

1,810萬

63.49坪

28.5萬

23.15坪 1~ 4/ 4 1.0年
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 日出大道

650萬

含車位價

60.28坪

含車位坪數

10.8萬

18.35坪 7~ 7/ 7 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 新國代

高雄市楠梓區清安街42巷1號5樓之2

268萬

33.33坪

8.0萬

5.56坪 5~ 5/ 8 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街19號12樓

593萬

含車位價

35.77坪

含車位5.09坪

16.6萬

2.95坪 12~ 12/ 23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷3號4樓

530萬

含車位價

45.57坪

含車位坪數

11.6萬

7.54坪 4~ 4/ 11 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄4號8樓

400萬

35.63坪

11.2萬

6.63坪 8~ 8/ 10 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街19號13樓

640萬

含車位價

35.77坪

含車位5.09坪

17.9萬

本件為實品屋

 2.95坪 13~ 13/ 23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀文華

高雄市楠梓區興西路136號21樓

533萬

含車位價

33.31坪

含車位5.55坪

16.0萬

2.83坪 21~ 21/ 22 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市楠梓區後昌路797巷64號

800萬

42.58坪

18.8萬

其他增建;

 25.71坪 1~ 3/ 3 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷5號8樓

804萬

含車位125萬

51.98坪

含車位9.83坪

16.1萬

4.63坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 水丰光

高雄市楠梓區大學三十三街62號12樓

999萬

含車位145萬

50.27坪

含車位4.58坪

18.7萬

含裝潢費;

 6.59坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區藍田西段321地號B5棟3樓【都市森河畔】

522萬

含車位130萬

36.78坪

含車位8.41坪

13.8萬

4.61坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 太子城

高雄市楠梓區楠梓路269巷5號8樓A3-08F【太子城】

804萬

含車位125萬

51.13坪

含車位9.63坪

16.4萬

4.63坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀5G

高雄市楠梓區芎蕉段13地號【悅讀5G】B5棟0號

390萬

23.83坪

16.4萬

2.95坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學21路【百達卓悅】B8棟6號

489萬

含車位128萬

31.67坪

含車位6.96坪

14.6萬

3.17坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路996號3樓

522萬

含車位價

38.69坪

含車位8.69坪

13.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.63坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1121號14樓

662萬

含車位170萬

41.85坪

含車位7.65坪

14.4萬

土地價格:138萬元房屋價格:354萬元

 3.32坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街396號12樓

392萬

24.53坪

16.0萬

2.37坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學二十一路98號6樓

489萬

含車位價

31.67坪

含車位6.96坪

15.4萬

3.79坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀5G

高雄市楠梓區創新路863號8樓

390萬

23.83坪

16.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.95坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 四季香頌

385萬

23.89坪

16.1萬

2.29坪 6~ 6/ 15 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區藍昌路493之1號

2,880萬

91.55坪

31.5萬

28.06坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄4號3樓

205萬

30.46坪

6.7萬

7.88坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路190巷56弄26號

600萬

30.03坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.54坪 1~ 5/ 5 5.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄18號5樓

450萬

含車位100萬

39.72坪

含車位坪數

11.3萬

7.98坪 5~ 5/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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