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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝

高雄市楠梓區久昌街91號

2,000萬

87.16坪

23.0萬

其他增建；

 38.42坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市楠梓區久昌街93號

1,500萬

43.74坪

34.3萬

頂樓搭建鐵皮其他增建；

 19.97坪 1~ 3/ 3 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路238巷12號

1,950萬

68.26坪

28.6萬

32.09坪 1~ 4/ 4 11.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路240巷12號

500萬

32.10坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.18坪 1~ 4/ 4 8.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聯上大囍市

2,100萬

64.20坪

32.7萬

24.36坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路240巷6號

1,335萬

含車位價

64.18坪

含車位坪數

20.8萬

陽台外推;其他增建;

 24.36坪 1~ 4/ 4 8.2年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 聯上大囍市

1,420萬

含車位價

64.20坪

含車位坪數

22.1萬

24.36坪 1~ 4/ 4 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 天下第一國

1,450萬

含車位價

48.48坪

含車位坪數

29.9萬

29.75坪 1~ 4/ 4 10.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區土庫二路172巷29號

1,965萬

47.65坪

41.2萬

含傢俱設備費；

 28.95坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 透天國

高雄市楠梓區土庫二路207號

1,050萬

61.31坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.23坪 1~ 4/ 4 16.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 天下第一國

1,300萬

含車位價

64.14坪

含車位坪數

20.3萬

24.81坪 1~ 4/ 4 10.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區土庫二路210巷23號

2,250萬

61.58坪

36.5萬

陽台外推；其他增建；

 22.67坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區土庫二路222號

2,150萬

54.61坪

39.4萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 21.81坪 1~ 4/ 4 11.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 天下第一國

1,830萬

61.58坪

29.7萬

27.79坪 1~ 4/ 4 11.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 天下第一國

1,830萬

含車位價

61.58坪

含車位坪數

29.7萬

27.80坪 1~ 4/ 4 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 天下第一國

2,370萬

63.02坪

37.6萬

31.27坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市楠梓區土庫二路248巷19號

1,630萬

51.87坪

31.4萬

急賣

 28.84坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市楠梓區土庫二路248巷26號

1,815萬

51.21坪

35.4萬

28.83坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市楠梓區土庫二路248巷32號

1,650萬

51.87坪

31.8萬

陽台外推；其他增建；

 28.83坪 1~ 4/ 4 12.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

1,180萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

23.0萬

29.57坪 1~ 4/ 4 10.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

1,375萬

含車位價

50.87坪

含車位坪數

27.0萬

28.53坪 1~ 4/ 4 11.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 龍宇大別墅

1,450萬

含車位價

58.37坪

含車位坪數

24.8萬

22.77坪 1~ 4/ 4 17.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

1,840萬

65.10坪

28.3萬

44.61坪 1~ 4/ 4 9.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區土庫八街219號

1,535萬

67.65坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.16坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,680萬

含車位價

68.01坪

含車位坪數

24.7萬

36.60坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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