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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路158號11樓

647萬

42.32坪

15.3萬

5.03坪 11~ 11/ 12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路158號11樓

700萬

42.32坪

16.5萬

5.03坪 11~ 11/ 12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路158號7樓

680萬

42.32坪

16.1萬

5.03坪 7~ 7/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號3樓

250萬

41.33坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 3~ 3/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 4~ 4/ 12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號3樓

625萬

41.33坪

15.1萬

4.98坪 3~ 3/ 12 25.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號3樓

726萬

41.33坪

17.6萬

4.98坪 3~ 3/ 12 27.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

4.98坪 4~ 4/ 12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號7樓

720萬

41.33坪

17.4萬

陽台外推做浴室陽台外推；

 4.98坪 7~ 7/ 12 27.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路164號11樓

476萬

41.33坪

11.5萬

陽台外推;

 4.98坪 11~ 11/ 12 23.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路170號10樓

680萬

43.64坪

15.6萬

5.24坪 10~ 10/ 12 26.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和平國宅(甲區)

德民路172號12樓之3

460萬

46.11坪

10.0萬

5.44坪 12~ 12/ 12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 和平國宅(甲區)

德民路172號3樓之2

565萬

45.82坪

12.3萬

5.45坪 3~ 3/ 12 24.1年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路172號7樓之1

772萬

43.11坪

17.9萬

含傢俱設備費；

 5.18坪 7~ 7/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路236號3樓

600萬

49.37坪

12.2萬

8.40坪 3~ 3/ 7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路236號5樓

550萬

49.37坪

11.1萬

8.40坪 5~ 5/ 7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 楠梓和平二期A棟

德民路238號3樓

580萬

44.27坪

13.1萬

7.52坪 3~ 3/ 7 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路238號3樓

850萬

44.27坪

19.2萬

7.52坪 3~ 3/ 7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路238號4樓

470萬

44.27坪

10.6萬

7.52坪 4~ 4/ 7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 漢陽紅樓

德民路266號2樓之2

382萬

含車位價

25.72坪

含車位坪數

14.9萬

3.81坪 2~ 2/ 8 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 漢陽紅樓

德民路266號2樓之2

500萬

含車位價

25.72坪

含車位坪數

19.4萬

3.81坪 2~ 2/ 8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 漢陽紅樓

高雄市楠梓區德民路266號4樓之1

600萬

含車位價

42.35坪

含車位坪數

14.2萬

6.67坪 4~ 4/ 8 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 漢陽紅樓

德民路266號5樓之2

430萬

含車位價

25.72坪

含車位坪數

16.7萬

3.82坪 5~ 5/ 8 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 漢陽紅樓

德民路266號5樓之2

560萬

含車位價

25.72坪

含車位坪數

21.8萬

3.82坪 5~ 5/ 8 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 漢陽紅樓

高雄市楠梓區德民路266號5樓之4

660萬

含車位價

37.10坪

含車位坪數

17.8萬

5.75坪 5~ 5/ 8 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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