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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈 玫瑰花園

德信街25號9樓

394萬

33.73坪

11.7萬

5.05坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 玫瑰花園

高雄市楠梓區德信街25號9樓

394萬

33.91坪

11.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.05坪 9~ 9/ 10 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄18號4樓

398萬

31.71坪

12.6萬

5.41坪 4~ 4/ 13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路259號19樓

398萬

40.74坪

9.8萬

3.10坪 19~ 19/ 19 24.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷11號19樓

398萬

含車位價

36.90坪

含車位坪數

10.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.89坪 19~ 19/ 23 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 安泰京都

德賢路220弄7號3樓

400萬

34.35坪

11.6萬

5.79坪 3~ 3/ 7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 香榭花園

德賢路220巷65號5樓

400萬

33.29坪

12.0萬

5.59坪 5~ 5/ 11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷65號5樓

400萬

33.42坪

12.0萬

含傢俱設備費;

 5.59坪 5~ 5/ 11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路289號17樓

400萬

34.76坪

11.5萬

2.69坪 17~ 17/ 19 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 巴里島

高雄市楠梓區加仁路13巷1號9樓

400萬

37.50坪

10.7萬

含傢俱設備費;

 5.89坪 9~ 9/ 12 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 安泰京都

高雄市楠梓區德賢路220巷7號3樓

400萬

34.35坪

11.6萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.78坪 3~ 3/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路267巷9號15樓

400萬

含車位價

37.92坪

含車位坪數

10.6萬

2.78坪 15~ 15/ 19 24.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄31號12樓

400萬

含車位價

45.17坪

含車位坪數

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.97坪 12~ 12/ 12 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路536巷7號2樓

400萬

34.00坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 2~ 2/ 13 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路536巷5號4樓

400萬

34.00坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 4~ 4/ 13 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路72號4樓

402萬

25.93坪

15.5萬

2.47坪 4~ 4/ 23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路72號3樓

402萬

25.93坪

15.5萬

2.47坪 3~ 3/ 23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路72號2樓

402萬

25.93坪

15.5萬

2.47坪 2~ 2/ 23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 超越100

德民路820巷20號11樓

405萬

22.97坪

17.6萬

2.95坪 11~ 11/ 15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路72號5樓

406萬

25.93坪

15.7萬

2.47坪 5~ 5/ 23 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路536巷15號10樓

406萬

含車位價

39.11坪

含車位坪數

10.4萬

6.43坪 10~ 10/ 13 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

德祥路152弄9號4樓

407萬

41.28坪

9.9萬

7.68坪 4~ 4/ 7 24.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 楠梓和平乙區D棟國宅

高雄市楠梓區德祥路152巷9號4樓

407萬

41.29坪

9.9萬

7.68坪 4~ 4/ 7 24.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路80號3樓

408萬

25.93坪

15.7萬

2.47坪 3~ 3/ 23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美麗國城

德賢路267巷11號15樓

410萬

34.03坪

12.1萬

2.56坪 15~ 15/ 19 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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