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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路81號

3,602萬

105.49坪

34.2萬

40.18坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路83號

3,608萬

105.49坪

34.2萬

39.85坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

2,000萬

58.39坪

34.3萬

39.69坪 1~ 4/ 4 17.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

898萬

54.09坪

16.6萬

39.63坪 1~ 4/ 4 34.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路71號

2,980萬

107.43坪

27.7萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街33號

3,500萬

84.60坪

41.4萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 雙捷匯

3,255萬

107.43坪

30.3萬

39.63坪 1~ 5/ 5 2.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

2,000萬

含車位價

56.50坪

含車位坪數

35.4萬

39.54坪 1~ 4/ 4 19.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 利融真幸福

2,100萬

83.96坪

25.0萬

39.52坪 1~ 5/ 5 9.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路85號

3,458萬

104.59坪

33.1萬

含土地增值稅或其他稅費；

 39.52坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街99號

3,890萬

139.35坪

27.9萬

39.28坪 1~ 5/ 5 0.2年 8房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區楠梓東街38號

1,275萬

84.62坪

15.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 39.02坪 1~ 3/ 3 54.8年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區金田街35巷7號

980萬

24.99坪

39.2萬

本物件增建為壹樓及三樓。

 39.02坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷86號

2,820萬

92.47坪

30.5萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區大學十七街183號

2,112萬

64.35坪

32.8萬

陽台外推；

 38.92坪 1~ 4/ 4 12.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

1,800萬

77.04坪

23.4萬

38.76坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區久昌街292號

2,168萬

87.59坪

24.8萬

38.74坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華科臻湛

2,168萬

87.59坪

24.8萬

38.74坪 1~ 4/ 4 2.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街35號

3,500萬

84.55坪

41.4萬

38.72坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區大學西路675巷10號

452萬

49.62坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.68坪 1~ 4/ 4 11.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

1,888萬

64.13坪

29.4萬

38.48坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市楠梓區惠民路292巷20號

1,680萬

64.80坪

25.9萬

38.44坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市楠梓區久昌街91號

2,000萬

87.16坪

23.0萬

其他增建；

 38.42坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷10弄6號

2,900萬

含車位價

126.24坪

含車位坪數

23.0萬

38.42坪 1~ 5/ 5 4.7年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,750萬

62.35坪

28.1萬

38.37坪 1~ 4/ 4 15.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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