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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟11號

846萬

20.69坪

40.9萬

3.03坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,130萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

40.9萬

3.64坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蔚藍海19

高雄市楠梓區大學六十二街88號15樓

1,530萬

含車位183萬

37.86坪

含車位4.88坪

40.8萬

6.08坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,265萬

含車位185萬

30.65坪

含車位4.17坪

40.8萬

3.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 戀戀風尚

1,910萬

含車位價

46.96坪

含車位7.65坪

40.7萬

3.83坪 1~ 1/ 15 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠正街102號

1,338萬

含車位175萬

35.11坪

含車位6.52坪

40.7萬

4.59坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟13號

1,088萬

26.71坪

40.7萬

3.90坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,778萬

含車位215萬

47.40坪

含車位9.00坪

40.7萬

5.61坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟1號

1,650萬

含車位70萬

41.86坪

含車位2.95坪

40.6萬

4.17坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟13號

1,184萬

含車位100萬

32.71坪

含車位6.00坪

40.6萬

3.90坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

980萬

24.20坪

40.5萬

10.71坪 1~ 1/ 4 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

1,110萬

27.42坪

40.5萬

露台、一樓空地增建。頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；

 21.18坪 1~ 2/ 2 46.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

2,168萬

53.60坪

40.5萬

22.87坪 1~ 3/ 3 18.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街269號

1,283萬

31.65坪

40.5萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟11號

838萬

20.69坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A2棟0號

1,523萬

含車位220萬

40.82坪

含車位8.62坪

40.5萬

5.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A1棟0號

1,518萬

含車位215萬

40.18坪

含車位7.98坪

40.5萬

5.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號9樓

946萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

40.5萬

3.48坪 9~ 9/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鹿序

1,192萬

含車位220萬

32.93坪

含車位8.91坪

40.5萬

4.60坪 5~ 5/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號9樓

836萬

20.64坪

40.5萬

3.48坪 9~ 9/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

1,600萬

39.56坪

40.4萬

5.38坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B1棟0號

1,518萬

含車位103萬

42.10坪

含車位7.05坪

40.4萬

3.68坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市楠梓區加昌路88巷50號14樓

1,518萬

含車位103萬

42.10坪

含車位7.05坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.68坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街23號8樓

1,285萬

含車位180萬

35.11坪

含車位7.68坪

40.3萬

4.24坪 8~ 8/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D5棟0號

1,836萬

含車位220萬

46.65坪

含車位6.50坪

40.3萬

7.81坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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